张家界市公积金提取方法

提取条件

满足以下任一条件即可申请提取公积金：

1. 购买、建造、翻建、大修自住房；

2. 偿还自住房按揭贷款本息；

3. 房租支出超出家庭工资收入15%；

4. 离休、退休；

5. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

6. 其他符合法律规定的情况，如偿还购房本息等12。

所需材料

不同提取情形所需材料不同，以下为常见情形：

购买商品房

1. 购房合同原件（2年之内），复印件一份（复印范围：前面1 - 6页，后面签字盖章页）；

2. 首付款或者购房款发票原件（2年之内），复印件一份；

3. 提取人身份证原件，复印件一份；

4. 提取人户口簿或结婚证原件，复印件一份（夫妻双方同时提取）；

5. 家庭成员身份关系证明原件，复印件一份（父母、子女购房）；

6. 提供与公积金同银行的本人（必须是本人）储蓄卡号或帐号；

7. 提取额度为账户余额的90%，合计提取额度不超过总房价的70%3。

购买二手房

1. 二手房交易合同原件，复印件一份（2年之内）；

2. 契税发票原件（2年之内），复印件一份3。

建造自住房

城市建造

1. 《建设工程规划许可证》（2年内）原件，复印件一份；

2. 《国有土地使用证》原件，复印件一份；

3. 在建房过程中不同方位照片2张；

4. 提取人身份证原件，复印件一份；

5. 提取人户口簿或结婚证原件，复印件一份（夫妻双方同时提取）；

6. 家庭成员身份关系证明原件，复印件一份（父母、子女建房）；

7. 提供与公积金同银行的本人（必须是本人）储蓄卡号或帐号；

8. 提取额度为账户余额的90%，合计提取额度不超过总房价的70%3。

农村建造

1. 农村村民宅基地使用批复或集体土地使用证原件，复印件一份；

2. 《建设工程规划许可证》（2年内）原件，复印件一份3。

大修自住住房

1. 提供房屋所有权证或者不动产证原件，复印件一份；

2. 提供房屋所在地县级以上不动产部门出具的危房鉴定书（C级以上含C级）3。

租房

1. 租房合同原件，复印件一份；

2. 租房收据原件，复印件一份；

3. 户口内所有人的无房证明原件一份，关系证明复印件一份（包括户口、结婚证等）；

4. 已婚夫妻双方以及子女的无房证明原件一份，关系证明一份（包括户口本，结婚证等）；未婚需提供本人以及父母无房证明原件一份，关系证明一份；

5. 提取额度为实际年租金额，最高不超过1.5万3。

偿还贷款

偿还住房公积金贷款

1. 提取人身份证原件，复印件一份；

2. 提取人户口簿或结婚证原件，复印件一份（夫妻双方同时提取）；

3. 提供与公积金同银行的本人（必须是本人）储蓄卡号或帐号；

4. 提取额度：夫妻双方最高不超过一年的还款额3。

偿还商业银行住房贷款

1. 银行贷款合同或抵押合同原件，复印件一份；

2. 到贷款银行信贷部门打印一年贷款还款明细一份；

3. 办理按揭贷款时的购房合同及购房发票原件，复印件各一份；

4. 提取额度：夫妻双方最高不超过一年的还款额3。

住房贷款结清

1. 贷款结清证明（有效期半年内）原件一份，复印件一份；

2. 身份证原件复印件各一份；

3. 提供与公积金同银行的本人（必须是本人）储蓄卡号或帐号；

4. 提取额度：如果从未办理年对冲提取，提取额夫妻双方最高不超过贷款额和偿还利息的总计；如果办理了年对冲提取，提取额不超过最后实际还款额3。

退休

退休证原件，复印件一份3。

提取流程

1. 准备资料：根据自身提取情形，准备好对应的材料4。

2. 单位盖章：所在单位对提取证明进行核实并盖章4。

3. 申请：职工持提取证明及相关材料向住房公积金管理中心申请提取住房公积金14。

4. 审核：住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人1。

5. 支付：准予提取的，由受委托银行办理支付手续1。

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