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吴川公积金提取代办咨询

2025-03-30 10:45
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吴川市公积金提取方法

虽然暂未搜索到吴川市公积金提取的直接内容,但可参考其他地区的通用方法来了解公积金提取,以下从提取条件、提取流程、提取材料、提取金额限制及注意事项等方面进行介绍:

提取条件

  • 购房类:购买普通自住房,自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金;购买自住住房没有使用住房公积金贷款(含异地贷款),且购房合同备案日期在三年以内等情况。同时仅**、二套房才能以购房或还贷的名义提取公积金23

  • 建造、翻建、大修类:需本人或配偶建造、翻建、大修普通自住房,自建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金,且此住房须在本人或配偶名下3

  • 其他类:包括离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居、户口迁出当地;租房满半年且在本市无自有产权住房;家庭经济困难领取最低生活保障金;外地务工人员离开本市、丧失劳动能力、与单位终止劳动关系或是户口迁出本市、出境定居等情况可以销户提取;离/退休、死亡等也可提取公积金236

提取流程

  1. 预约网点:可以通过当地公积金中心的公众号查询较近的银行网点,并在前一天进行预约4

  2. 办理业务:按照约定的时间前往指定的网点办理公积金提取业务。职工提供相应要件,如是销户提取,需按照提供要件→中心审核→中心支付公积金到职工个人银行账户的流程办理;若是托管户提取,流程是提供要件→中心审核→中心划款到职工个人银行账户;委托提取则是职工提供要件→中心审核→委托人、主借款人在协议书、授权书上按手印→中心登记备案→中心按约定时间划款到职工住房公积金联名卡账户14

  3. 审核材料:相关机构会对用户所提交的材料进行审核,需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核1

  4. 提取款项:审核通过之后,前往指定的银行提取公积金。除偿还公积金贷款外,其它支取一律打入本人实名制账户5

提取材料

  1. 职工提取公积金必须提供本人身份证原件;提取配偶住房公积金的,应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件5

  2. 代他人提取住房公积金的,须提供本人授权公证部门出具的委托书及代办人身份证;直系亲属之间代取的,须提供关系证明及代办人身份证5

  3. 不同提取情形还需额外提供对应证明材料,如购房合同、建设工程竣工证明、危房鉴定书、离退休证、劳动部门的相关证明、公安部门出具的户口迁出证明、户口注销证明、劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、户口证明和解除劳动关系证明等238

提取金额限制

  1. 购房并使用房贷:每月可提取一次,累计提取总额不能超过实际发生的住房支出6

  2. 购房一次性付款:职工及其配偶每季度可以全额提取一次6

  3. 自建、大修自住房:提取总额不能超过实际发生的支出6

  4. 租房:职工及其配偶每年可以全额提取一次,年提取总额不能超过年房租总额6

  5. 家庭经济困难:领取最低生活保障金的人可以全额提取用以补贴家用6

  6. 偿还住房贷款本息:可以选择月冲方式或年冲方式进行提取。在省内外市买房使用商业贷款,根据偿还商业住房贷款提取公积金,累计提取金额不超过实际已偿还本息合计;根据购房提取住房公积金(一次性提取),提取金额不超过首付款67

注意事项

  1. 账户余额:不要随便提取公积金,因为公积金余额会影响以后的贷款额度6

  2. 提取顺序:在买房时想要取出公积金,一定要在按揭贷款银行放款后再去申请领取,否则会影响公积金的额度6

具体的提取方法和要求可能会因地区政策的不同而有所差异,建议你咨询吴川市当地的住房公积金管理中心,以获取最准确的信息

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