甘孜州公积金提取方法

明确提取条件

房屋类提取

• 购买、建造、翻建、大修自住住房：购买新建商品住房需提供《房屋所有权证》、购房发票契税发票原件及复印件，或经房地产行政主管部门备案的《商品房买卖合同》、付款凭证原件及复印件；购买二手房需提供所购房屋过户前《房屋所有权证》、《土地使用证》复印件和过户后的《房屋所有权证》、《土地使用证》、契税发票原件及复印件，或房屋买卖契约、契税发票原件及复印件；建造、翻建自住住房需提供国土、规划建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票原件及复印件；大修自住住房需提供房屋所有权证、房地产行政主管部门出具的危房需大修的鉴定文件、支付大修款或购买建筑材料发票原件及复印件2。

• 租赁自住住房：需提供家庭收入证明、由税务部门开具的缴纳房租的正式发票原件及复印件；城市廉租住房保障对象提供缴纳年租金的收据原件及复印件2。

• 偿还住房贷款本息：职工在偿还住房贷款本息时可申请提取公积金2。

• 职工提前还清贷款：符合该情况也可提取公积金2。

非房屋类提取

• 退休：退休后可以一次性取出公积金的本息6。

• 离职：离职后个人缴纳的公积金可以申请提取，但单位缴纳的部分归公。如果找到新单位并继续缴纳公积金，可以办理公积金转移手续，将公积金转移到新单位6。

准备提取材料

通用材料

通常需要准备身份证、银行卡、《住房公积金提取申请表》，申请表需加盖单位或个人的公章13。

特殊材料

• 购买二手房：除通用材料外，还需提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》、契税发票原件及复印件，或房屋买卖契约、契税发票原件及复印件；需提取配偶住房公积金余额的，另提供婚姻证明3。

• 其他情况：根据不同的提取情形，按照前文提到的条件准备相应的材料，如建造自住住房的建房批准文件等。

遵循提取流程

申请准备

职工在申请提取前，需到州住房公积金管理中心了解相关政策和程序，并准备好上述相关材料。职工应填写《住房公积金提取申请表》，并加盖单位或个人的公章1。

提交申请

职工应在申请期限内，将填写好的《住房公积金提取申请表》和相关材料提交给州住房公积金管理中心。提交申请后，职工应在10个工作日内接收到州住房公积金管理中心审批结果1。

审核审批

州住房公积金管理中心在收到职工提交的申请后，会对申请进行审核，审核内容包括职工住房公积金账户余额、提取额度、提取期限等。审核通过后，州住房公积金管理中心应在10个工作日内向职工发放提取通知；审核不通过时，州住房公积金管理中心应在10个工作日内向职工说明理由1。

进行提取

职工在接到提取通知后，应在通知上签名确认。然后在规定的时间内，将提取通知和相关的提取材料一起提交给州住房公积金管理中心。州住房公积金管理中心在收到职工提交的提取材料后，应在10个工作日内办理提取手续，并将提取资金发放到职工账户1。

注意提取限制

• 额度限制：提取额度原则上是职工住房公积金账户余额的10%，具体提取额度需根据职工购房、租房的实际情况以及房屋价值等因素综合确定。职工在同一时段内只能申请提取一种住房消费。除销户提取以外均以百元为单位，提取额不超过当前本人及配偶账户余额和实际支付的购房款（以购房款发票或契税发票载明金额为准）13。

• 时间限制：购买、建造、翻修、租赁住房的职工，提取期限为自购房、建造、翻修、租赁房屋之日起1年内；职工在1年内未申请提取的，提取期限自住房公积金账户建立之日起计算。办理不动产权证（房屋产权证）后需在1年内申请提取二手房公积金13。

• 其他限制：职工及配偶方无住房公积金未结清贷款，一套住房只能一次性提取一次3。

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