有房子提取公积金的方法

有房子的情况下，提取公积金需依据不同的提取情形来准备材料和办理手续，以下为你详细介绍：

提取情形及所需材料

购买不同类型房屋

• 购买预售房：需提供本人身份证及复印件、已备案的《合同》及首付款证明1。

• 购买二手房：要准备本人身份证及复印件、《房地产买卖契约》及《完税证》1。

• 购买还建房：提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》、交房款收据以及本人身份证及复印件1。

偿还住房贷款

应提供本人身份证及复印件、贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。若偿还商业性住房贷款，还需提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房贷款合同1。

其他情形

• 支付房租：应提供登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭相关证明、本人及配偶名下无房产的证明等，且职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房才可提取12。

• 符合销户提取条件：如离退休（离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证）；户口迁出本市（公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证）；出国定居（户口注销证明）；丧失劳动能力且解除劳动合同（劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证）；职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家相关规定（应当提供人民法院判决书）2。

提取流程

1. 向单位提出申请：如果你在职，可以凭领取的凭证（正常办离职时应该都有的，在HR人事部、财务部也会审核），向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明，出具有效的证明文件。员工也需凭提取证明材料向个人所在的企业提出提取住房公积金的申请，单位审批并提供《提取申请书》13。

2. 前往公积金管理部门申请：凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取。公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因1。

3. 办理提取手续：经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续，银行会转账到指定的账户内（一般3天内）14。