不少人广泛觉得, 唯有在租房或是离职之时, 才能够把公积金里的钱取出来。可是事实上, 就算名下已经有房产, 在符合有关规定的状况下, 同样是能够从公积金账户里提取资金的。只是不同城市对于公积金提取的规定存在一定差别, 其关键逻辑在于你是否因这套房子产生了实际的资金花销, 比如买房贷款、偿还房贷、房屋装修或者开展房屋大修等情形。只要满足相应条件, 这笔钱便能够依法依规地从公积金账户中取出来。
在名下存在一套房产的情形下, 若因该房产引发了诸如买房贷款、偿还房贷、房屋装修亦或是进行大规模检修等情况的出现, 此时不仅要有实际资金的支出, 并且提取行为还需符合所在城市对于公积金提取所制定的相关规定, 基于此, 这笔资金才能够以合法且合规的方式从公积金账户当中被提取出来。不同城市在关于公积金去提取的规定上面多多少少存在着差异, 其最为关键的考量因素在于是否存在因这套房屋而产生的实际资金支出状况。有许多人认为只有在租房或者离职的时候才能够动用公积金账户里面的钱, 然而实际情况并非如此, 在拥有房产的状况下, 同样存在着提取公积金资金的可能性。
名下有房提取公积金要满足什么条件
公积金核心用途是有力支持住房消费, 所以在有房产情况下, 提取公积金门槛常和是否还在为那套房投入资金紧密相关, 其中一种常见状况是还在还房贷, 不管是商业贷款还是公积金贷款, 只要每月按时还月供, 依据贷款合同和还款记录, 就能够申请提取公积金, 很多城市允许每年提取一次, 还有, 提取金额不能超当年实际偿还贷款总额。
另外, 要是已经提前将房贷还清, 在部分城市当中, 只要房子依旧处于自住状态, 并且没有其他住房公积金贷款正在偿还, 那么也能够凭借相关的证明材料去申请提取公积金。只是提取的额度以及条件会因为城市的不同而有所差异, 有着的城市可能会依据房子的面积、购买时间等诸多因素来综合确定提取额度, 有的城市则会在特定的时间段范围内限制提取的次数, 从而确保公积金能够合理地被用于住房相关的需求。
还有一种事例是已全款买下房屋之后想要提取。这需要你于购房之后的一定时间段之内主动提出相应的申请。比如说有些城市规定要在一年之内。要是你是通过全款方式结清款项的, 那么仅仅需要提供购房合同、发票以及产权证明, 便能够将账户之中的余额一次性提取出来。然而需要留意的是, 要是在此之前已经利用这套房子办理过提取事宜, 那么账户当中剩余的钱兴许就无法提取出来了。
再其次是房产方面相关证明, 假设你是出于还房贷而进行提取, 那么就得提供贷款合同以及最近几个月的还款流水, 要是全款买房之后进行提取, 那就得有购房合同、全额发票以及不动产权证书, 某些城市还规定要提供查档证明, 用来证实这确实是属于你名下的房子。
跟着便是公积金提取申请表, 此表能够于公积金管理中心官网予以下载, 也能够在现场进行填写, 留意填写之际要将提取原因书写明晰, 譬如“偿还购房贷款本息”或者“购买自住住房”, 要是写错了类别, 审核人员极有可能会直接打回来。
最为末尾的是银行卡。当下诸多城市都支持将钱直接打到个人的银行卡, 并非需要再去跑银行柜台。建议携带你平日里经常应用的储蓄卡, 最好是在公积金中心合作银行所开设的卡, 这样到账会快上一些。
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