阿坝公积金代办 - 本地公积金提取服务

好多人觉得公积金唯有买房时才能够用, 实际上在阿坝呢, 只要名下已然有房 , 依旧能够将公积金里面的钱取出来。这些年我给好些藏区职工办理过提取业务 , 发觉大家对于“有房怎样提取公积金”这事普遍存有误区 , 要不就是认为不可以提 , 要不就是不清楚能提多少。

有房提取需要哪些条件

于阿坝州, 名下存有房产而申请提取公积金时, 关键所看的是房产之性质以及使用之状态。要是属于全款购置的商品房, 只要不动产权证办理完成已满半年, 便能够凭借房产证以及购房发票前去申请提取。需留意, 此处所讲的是“提取”, 并非贷款, 提取金额之上限乃你实际支付的购房款之总额, 不可超额提取。

若为二手房, 除房产证外, 还需提供契税完税证明以及过户手续, 这里存在一个容易被忽视的细节, 许多人在阿坝购置了牧区自建房, 如果这类房子具备正规的宅基地证与建房审批文件, 同样能够提取公积金, 不过需要前往乡镇一级政府开具房屋权属证明, 其手续相较商品房更为繁琐一些。

阿坝州公积金提取需要资料_公积金房提取阿坝有什么要求_阿坝有房公积金提取

装修有房能不能提取公积金

这是个出现频率较高的问题, 阿坝公积金中心当下准许针对自有住房开展大修提取, 然而, “大修”跟“装修”存在着严格的区分, 仅仅是简单地刷墙、铺设地板、更换家具, 这些都属于装修范畴, 并不在提取范围之内, 唯有涉及房屋主体结构改造、承重墙变动、屋顶翻新这类需要住建部门予以审批的大修工程, 才能够申请提取。

提取之际, 所需提供的有, 房屋所有权证, 施工合同, 工程预算书, 还有住建部门所出具的房屋安全鉴定报告。为数众多的职工, 拿着装修合同前去申请, 结果被退回了, 缘由在于没弄清楚这个区别。要是确实打算将公积金用于房屋改善, 能够咨询当地的住建部门, 瞧瞧是否可以把装修项目归入到“维修”范畴之中。

提取流程和材料怎么准备

阿坝有房公积金提取_公积金房提取阿坝有什么要求_阿坝州公积金提取需要资料

流程是分三步来走的, 首先要前往阿坝州住房公积金管理中心官网或者微信公众号进行预约, 当下大部分业务是支持线上预审的, 接着将房产证、身份证、银行卡、购房发票或者契税证明进行拍照并上传, 当预审通过之后会收到短信通知, 第二步要携带齐全原件前往柜台办理, 阿坝州各县都是设有服务网点的, 马尔康、汶川、九寨沟这些地方办理起来相对较快。

极其特别要留意: 提取的金额会径直打到关联着的银行卡之上, 不予以支持现金领取情形。若配偶名下存在房产但房产证上面没写上你的名字, 那么就需要提供结婚证以及配偶同意提取的书面所开具的证明。相关材料最好复印两份, 柜台有时会收走复印件, 自己留存一份用于备查。

提取额度怎么算

提取额度对于名下有房的情况并非随意确定, 对于全款购房, 最高提取金额不会超过发票金额, 对于贷款购房, 能够提取用于偿还贷款, 每年进行一次提取, 总额不会超过当年实际偿还贷款的本息, 若是大修提取, 会依据工程预算和房屋面积综合进行核定, 通常每平方米不会超过800元。

公积金房提取阿坝有什么要求_阿坝有房公积金提取_阿坝州公积金提取需要资料

要是你已然进行过一回提取, 往后再度针对同一套房屋开展装修或者维修时, 不可以再次提取同一产权之下的公积金。然而要是属于换房情形, 像是将旧房售卖后购置新房, 那么能够依照新房的手续重新予以提取。每年的提取次数存在限制, 个人提取每年不得超过两次, 家庭提取不得超过三次。

常见问题与解决办法

有人提出这样的疑问: 名下存在房产然而房产证遗失了该如何处理? 处于这种情形之下是需要前往不动产登记中心去调取房屋档案的 , 经过复印并盖章之后用来替代房产证进行使用。另外也有人这样问: 我在成都开展工作 , 公积金是缴存于阿坝地区的 , 那么可否在成都的网点办理相关业务? 当下阿坝公积金提取是必须回到缴存地去办理的 , 不过支持跨省通办的业务将会越来越多 , 可以先拨打0837 - 12329进行咨询。