苏州公积金代办 - 本地公积金提取服务

很多人都在问, 在苏州租房或者名下没有房产时, 公积金账户里的钱能否取出来这个问题。实际上, 只要符合限定性的“无房”这个特别条件, 提取公积金是存在明确政策的。我今日就会讲述清楚苏州无房公积金提取的明确具体方式、特定条件以及详细流程, 希看能够对您有所帮助。

苏州无房公积金提取需要满足什么条件

要提取公积金, 首先得确认自身处于“无房”状态。此处所讲的无房, 是指于苏州大市范围之内, 涵盖姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、园区、新区, 以及昆山、太仓、常熟、张家港等县级市而言, 名下不存在任何住房。不管是商品房、安置房又或是房改房, 只要未曾登记在你名下, 便算作无房。

许多人符合这个看似严苛的条件, 比如刚到苏州工作的应届毕业生, 或者之前未曾购房一直租房居住的友人。要留意, 倘若你与配偶名下有房, 哪怕只是两人共同拥有其中一套, 也无法以无房名义提取。然而要是房子已售, 名下确实不存在其他房产, 那则可行。政策核心在于看当下有无房产, 而非过去是否购过房。

除此之外, 进行提取的人得是在苏州正常缴存公积金的, 其账户得处于正常状态才行。要是已经离职、封存或者账户被冻结了, 那就没办法走按无房提取的路径了。所以呢, 在准备提取之前, 最好先去查一下自身公积金账户状态。

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无房提取公积金具体能提取多少钱

好些人所关注的是: 究竟能够取走多少呢? 此金额并非是你想要取就能够取到多少的, 而是存在着明确的上限规定的。当下在苏州进行无房提取公积金的情况, 一般来讲存在着两种情形: 其一是基于租房来进行提取, 其二是没有房产且不需要租房证明即可进行的提取。

房租钱可以提取公积金, 先说说租房提取这回事儿。你在苏州租房子住, 自己有没有的个人住房, 没有的话, 凭借租房合同就能提取公积金。单身职工每个月最高提取差不多1500元左右, 已婚夫妻双方合起来最高能提取大概3000元左右。但是具体金额得看各地公积金中心最后的规定, 有些区域或许稍微高那么一点儿。提取金额不会高于实际房租支出, 要是你每个月房租是1000块, 那就只能取那么1000块。

有一种情形是, 有些人没有住房, 然而却不存在租房合同, 又或者当下并无租房的需求。处于这种状况时, 苏州也存有政策给予支持: 能够依照每年固定的额度来提取, 像单身职工每年能够提取大概18000元, 夫妻两个人总计约36000元。这一额度同样是动态进行调整的, 建议大家在提取之前先前往苏州公积金App或者线下服务大厅去查询一下当年的最新标准。

要留意的是, 对于提取频次是存在规定的。通常来讲, 一年仅仅能够提取一回, 绝不能够在今天提取完毕之后明天又去提取。要是你期望提升提取额度, 可以等到下一年度再次去申请。因而建议大伙在进行提取的时候, 将当年的额度一次性用完, 莫要留存余额。

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苏州无房公积金提取流程和所需材料

其实, 办理相关流程并非是那种复杂得不得了的情况, 如今, 大部分的具体业务都是能够在线上得以完成的。首先, 你得先在你手中拿着的手机上面去进行“苏州公积金”App的下载操作, 或者, 登录进入苏州市住房公积金管理中心所设立的网上服务大厅。在完成注册以及登录相关操作之后, 去寻找到“租房提取”或者“无房提取”的模块, 然后依据其给出的提示来填写相应的信息。

首先, 要准备的材料涵盖, 身份证原件, 此需拍照上传, 要是已婚, 那么还要供给配偶的身份证以及结婚证。其次, 若采用租房提取, 还得准备租房合同, 还有房东的身份证复印件, 以及租房发票, 不过部分地区可不需发票, 但建议预先问明白。最后, 要是你选的是“无房但无需租房合同”这种提取方式, 那就仅需无房证明与身份证明便可。

怎么样去开具无房证明呢? 现如今是极为便利的, 于“苏周到”App或者苏州不动产登记中心的微信小程序之上, 能够直接开展查询并且下载电子版的无房证明。下载之后上传至公积金平台便可。审核所需时间通常为1到3个工作日, 通过之后钱会直接打入你的银行卡之中。要是进行线下办理, 携带原件前往各区公积金服务大厅, 在现场填写表格、提交材料, 当场便能够办理完成。

提取后对以后买房有没有影响

许多人都存有这样的顾虑, 对此我要专门进行说明。提取公积金不会对日后你买房的资格造成影响, 然而却会对贷款额度产生影响。这是由于公积金贷款额度是与账户余额相挂钩的, 要是你的余额全部被提取出来, 余额就会变少，如此一来未来能够贷到的额度也会相应减少。就拿苏州来说, 公积金贷款额度通常是账户余额的十到十五倍, 倘若你的账户余额仅有几千块, 那么贷款额度或许就只有几万块。

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那般是否要进行提取, 这是要依据你的实际情形来讲。要是你在近期（也就是一两年的这样子时间段之内）存在买房的计划安排, 那么这里建议你留存一部分余额, 而不要把全部的都进行提取。假定你在随后的三五年的时日内都不存在买房的打算意向, 那么将其提取出来加以使用, 反而会是更为划算的情形, 这是因为公积金活期秉持的利率是很低的状态, 放置在那里也没法增长多少的资金金额。

存在这样一个细节, 提取公积金这件事不会对往后你申请商业贷款造成影响, 银行不会只因你提取了公积金便拒绝给予贷款。不过公积金贷款额度会受到影响, 对此你心里得对此有个底, 就是这样。

最后提醒几个容易踩坑的地方

切莫伪造租房合同或者发票, 公积金中心会跟税务、不动产部门进行联网核查, 一旦察觉造假, 不但提取会被拒绝, 而且还可能会被列入黑名单, 进而影响后续的所有公积金业务。其次, 提取时所填写的银行卡必须得是一类卡, 二类卡存在转账限额, 从而有可能到不了账。再次, 如果夫妻双方均有公积金, 建议两个人一块儿提取, 这样能够多取一些。不过要留意, 两人同时提取时, 必须都满足无房条件。