在苏州, 要是你名下已然有了一套住房, 打算将公积金账户里的钱取出来加以使用, 好多人会觉得必定得等到退休或者把房子卖掉方可。实则并非如此。只要契合条件, 即便有房也能够提取公积金, 并且流程比你所想象的要简便。
有房情况下哪种提取最常用
提取公积金方式里, 最常见的一种是偿还住房贷款提取。不管你办的是商业贷款, 还是公积金贷款, 只要每月按时还房贷那么具备申请提取公积金账户资金的条件。该提取无需提供购房合同或者房产证原件, 只需贷款合同、还款记录和身份证明就行。而且, 这种提取方式既能按月办, 也能按年办, 不少人会选择一次性提取一年还款额度, 这样就省了每月跑着办的麻烦。换个说法来讲, 假设你每个月需要偿还贷款的金额是3000块, 如此一来, 一年的还款金额就是36000块, 只要公积金账户里面的余额足够多, 就能够一次性把这笔钱提取出来。
另外要留意的是, 当开展偿还住房贷款提取公积金行为时，关于提取的具体流程以及相关规定, 各个地方也许会有一定差别。所以在办理之前, 建议你向当地的公积金管理部门详细咨询, 保证准备好全部所需材料, 依照正确流程操作, 进而顺利达成公积金提取, 借以契合自身偿还房贷的资金需要, 充分借助公积金政策带来的便利。
有房装修或者大修能不能提
不少人认为房子买下之后, 在装修时就能提取公积金了, 可实际上这是存有条件限制的。于苏州的相关政策规定里, 将公积金拿来用以装修, 惟独支撑“大修”或者“翻建”情形 , 诸如普通装修、贴墙纸换地板这类常规装修行为是不被准许的。这里所讲的大修, 是指房屋主体结构出现了损坏 , 像需要动到承重墙亦或是屋顶等这般的程度。要是你仅仅是打算把家里装修得美观好看些 , 借由这种方式是没法行得通的。
但倘若你的确存有房屋损坏而需开展修缮的情形, 像是老房子呈现出漏水异常严重、墙体出现开裂那般的状况, 那就可以申请提取公积金用以此, 然而得提供房屋安全鉴定报告以及施工合同。
提取需要准备哪些材料
不管你开展的是还贷提取, 还是大修提取, 相关材料都务必提前准备完备。就还贷提取来讲, 所需材料包含身份证, 结婚证（条件是房产为夫妻共有）, 贷款合同, 以及近半年的还款流水。而大修提取呢, 则需要身份证, 房产证, 房屋安全鉴定报告, 施工合同, 和费用票据。还有一点要特别予以留意, 在提取之际账户里至少得留存一块钱, 决不能全部清空。
另外, 要是你公积金账户里的余额数量不多, 举例来说仅仅只有几千块, 那么进行提取这件事的意义可能就不是很大, 这是鉴于每次提取它实则都存在着一定的门槛。
线上和线下哪个更方便
此刻苏州公积金提取事务已达成支持线上予以办理, 并不需要特意前往柜台去办理此项目事务。你能够凭借“苏州公积金”官方 App 或者借助支付宝之中的公积金服务功能径直展开申请操作。当经由线上途径递交相关材料之后, 常理下三个工作日便能够到账。然而, 要是你是首次提取公积金, 又或者所递交的材料相对复杂, 像涉及大修提取这般的情形, 那么也许依旧是需要前往线下网点实施当面审核的。线下办理并非十分繁杂, 要带上相关材料原始件以及复印件, 去往所在区域的公积金管理中心, 于现场取号排队, 一般半个小时就可办理完毕。
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