身在郴州存在房产的友人若打算去提取公积金, 首要的是全面明晰该项业务的核心原理: 如果你本人名下有可自主居住的房屋, 不管它是通过完全付清款项购置的, 还是借助贷款方式购买而就的, 均能够去申请提取公积金账户之中的资金, 然而该资金的用途必须是切合实际情况如实的, 且所提交的各类相关材料务必做到完整齐全。公积金提取并非是能够随心所欲进行的, 而是专门针对已然真实发生的住房消费行为来实施操作, 比如说为购买现居住的房屋、偿还房屋贷款、对房屋进行装修等。好多人错误地认为只要实际持有房产便能直接去提取公积金, 实际上是需要严格契合具体明确的提取情形方可达成的。
有房提取公积金要满足什么条件
郴州公积金中心针对“有房提取”有着明晰规定, 其中最为常见的是用于偿还购房贷款本息的提取以及购买自住住房的提取。倘若你是以按揭方式购买的房屋, 那么需等正常还贷满十二个月往后才能够申请提取, 并且提取金额不得超越过去十二个月时间内的实际还款总额。要是属于全款买房的情况, 在购房合同签订或者不动产权证登记之日起两年以内能够申请提取一回, 提取金额不存在超过实际购房款！
务必留意, 归属名下的房产应当是住宅性质的, 像商铺、公寓、车位这类非住宅类房产是不可以进行提取的。此外, 公积金账户的状态必须是正常的, 要是账户处于被封存或者欠缴的状态, 那就需要先予以处理之后才能够办理业务。相当多的人在外地工作进而购买郴州的房子, 这种情况下也是能够在郴州本地进行提取的, 不过需要提供异地购房的证明材料, 诸如发票、贷款合同之类的。
提取公积金需要准备哪些材料
准备材料乃关键所在, 缺一样便兴许会徒劳往返。偿还贷款进行提取就得提供身份证, 结婚证情形下单身则无需提供此证, 还有购房合同, 贷款合同, 以及最近十二个月的还款流水。全款购房予以提取要的是身份证, 不动产权证, 购房款发票或者收据。要是房子属于夫妻共同财产, 两人能够分开提取, 然而合计金额不得超出实际支出。
预建议先将材料原件复印好, 因公积金大厅通常只收取复印件, 不过原件同样需带到现场用以核对查验。若是有请托旁人进行代理办理的情形, 还得要呈上经过公证的授权委托书以及代办者的身份证才行。当前郴州公积金中心是支持在线预审, 你能够于微信公众号或者官网率先上传材料照片, 待审核通过以后再前往窗口予以办理, 如此能省时间还能省力气。
办理申请提交这个行为之后, 公积金中心会在三至五个工作日这个时间范围之内展开审核这个操作。审核通过之后, 对应的款项会直接打到你的银行卡里边。在这个经过当中需要留意的是, 要是进行公积金提取, 提取之后账户余额一定不可以被清零, 最少要留存一百元。另外, 要是在你名下还有尚未结清的公积金贷款, 那么提取的钱会优先被用于偿还该贷款。郑重提醒最后一句, 提取公积金务必要依照正规途径来进行操作, 千万不要去相信中介代办、包装材料这类手段, 一旦被查出来存在违规行径, 将会被列入黑名单, 甚至还会对个人征信造成影响。
要清楚, 公积金提取关联着个人权益以及信用记录, 在申请提交完成告终之后, 公积金中心会于规定的3至5个工作日之内开展审核工作, 当审核顺利通过之时, 钱就会径直打入你的银行卡, 特别着重指出的是, 提取公积金之际账户余额不可使之清零, 需要最少留存100元, 要是你名下存有未结清的公积金贷款, 提取的资金会优先被用于还贷。末次再度予以提醒, 提领公积金务必经由正常途径, 切不可轻信中介代办、包装材料那般不良方式, 一旦违规遭查, 将会被列入黑名单, 进而对个人征信产生影响。
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