揭阳已有房产的朋友, 公积金账户资金并非只能闲置。符合规定, 这笔钱能提取使用。不少人买房后资金紧张, 房屋装修、还贷、日常开销都需资金支持, “有房提取公积金”是直接有效途径。然而, 很多人对政策一知半解, 要么材料携带错, 要么条件没弄明, 导致徒劳往返。
下面我会将揭阳有房提取公积金的关键要点清晰明了地告知你。
有房提取需要满足什么条件
不少人错误地认为, 只要是名下存在房产那就可以随意去提取公积金, 然而实际情况并非是这样的。揭阳地区的公积金管理中心, 为有房提取公积金这一情况设定出了明确的条件限制, 其中最为常见的两类情形分别是: 你已经顺顺利利地拿到了房产证, 又或者你正处于偿还房贷的这个过程当中。
倘若你是以全款的方式购买房屋, 那么必然是要等到房产证办理完成之后, 依靠房产证以及购房发票前去申请提取公积金, 而且在这种情形下仅仅能够提取一回, 提取的总数额不可以超出你买房所耗费的金额。要是你是通过贷款的方式来购买房屋, 那就相对而言更加便利些了, 可以每年亦或是每半年提取一回公积金, 以此来偿还月供, 不过提取的金额不可以超出你这一年实际偿还贷款的总数额。
还有一点是容易被忽略掉的, 那就是你的公积金账户得处于正常缴存的状态, 而不能够是封存或者销户的那种状态的。要是你已经离职了或者是换到外地去工作了, 那么这就属于另外一类提取的情形了, 跟“有房提取”可不是同一回事的。另外, 要是你名下拥有多套房子, 那也仅仅只能挑选其中的一套来办理提取, 是不可以几套房子同时进行提取的, 这一点有好多人是会弄混淆的。
具体需要哪些材料和办理流程
易使人受阻滞之处在于材料这一方面。要是凭借房产证予以提取, 那么你得携带身份证, 结婚证（倘若房产属于夫妻共同拥有）, 房产证原件, 购房发票或者契税完税证明。要是进行还贷提取, 那还需贷款合同、银行近一年的还款流水、以及银行所出具的贷款余额证明。所有材料均需为原件, 尽管复印件能够在现场免费复印, 然而原件务必要携带齐全, 缺少任何一样或许就不得不重新排队。
流程并非特别繁杂, 现今揭阳公积金中心已给出线上预约服务, 你可于“揭阳公积金”微信公众号上预先约定办理的时间与网点, 抵达预约地点后, 依次开展取号、递交相关材料、审核以及签字确认等相关步骤, 顺利情形下, 三十分钟内便可完成整个办理流程, 审核通过后, 款项会径直打入你的银行卡里, 通常在三个工作日就能到账, 如此便不用再跑第二趟。
要是你不打算去线下办理, 那也能够试着用粤省事或者公积金官方小程序。在部分状况下, 这些平台是支持线上申请的。然而, 首次提取通常还是提议去柜台办理, 这是因为资料得进行现场核验, 线上办理时容易因照片不清楚等缘故致使申请被驳回了。
公积金为本属于你自身的钱款, 倘若运用至恰当之处便能发挥极大助力。只要将所需材料筹备完备, 实际上按流程操作一番其实速捷无比, 无需因网上那些繁杂表述而心生畏惧。要是你无法确定自身情形是否能够提取, 那么可径直拨打揭阳公积金中心的号码问询一番, 这远比盲目猜测可靠许多。
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