购置了房子后, 公积金账户内的那部分钱要怎样才能够取出来呢? 针对那些已然在淮安拥有自有住房的友人来讲, 公积金提取实际上是一项颇为实用的权益。然而, 好多人由于对政策缺乏了解, 老是认为“有房就提取不了”或者“手续格外繁杂”。实际上, 只要契合规定的场景, 提取并非困难之事, 关键在于弄明白自己属于哪一种情形。
有房后还能提公积金吗
不少人觉得公积金唯有在购房之际能用一回, 交付完首付或者办理完贷款之后, 账户里头的钱就只能等着退休才可以动用。这是一种颇为常见的误会。事实上, 淮安公积金管理中心针对“有房”人群的提取有着明确的支持, 只是得要满足特定的使用情形。
像举例来说, 你已然拥有一套以全款方式购置的房屋, 然而后续想要进行装修, 又或者这套房屋需要大规模的修缮, 这些情形均能够被当作提取的理据。另外存在一种更为常见的状况, 那便是诸位仍处在偿还房贷进程中的朋友, 每一年皆能够提取公积金用以偿还贷款, 无论那是商业贷款还是公积金贷款, 都是可行的。这实际上就是将公积金视作了“还款备用金”。
我碰到了一位友人, 他购置房屋后始终认定账户内的钱无法变动, 结果每年额外偿还了好几万的利息, 随后知晓能够提取用于还贷, 懊恼万分。因而有了房屋之后, 别急着将公积金账户忘却, 先瞧瞧自身有无契合提取的合理缘由。
还贷提取需要什么材料
如果存在还房贷的情况, 进行公积金提取是极为常见且极易通过的办法。在淮安的相关政策当中, 此类提取被称作“偿还购房贷款本息提取”。所需准备的材料涵盖: 身份证, 借款合同, 近期的还款流水, 以及房产证或者不动产权证书。
存在这样一个细节, 众多人会将其忽略, 即还款流水得是最近三个月往上的, 并且要呈现出你已按时进行还款的情况。要是属于夫妻共同贷款, 还得带上结婚证, 两个人的身份证均需到场。倘若你是组合贷款, 那么公积金贷款部分以及商业贷款部分要分开去申请, 不过能够一次办理完成。
对于你而言，我提议在前往柜台之前, 先于“淮安公积金”微信公众号开展一轮预约操作, 进而借此规避排队之举所耗费的时间。窗口的工作人员会针对你的贷款信息予以核对, 随后系统内部会针对你当前账户之中能够予以提取的金额展开计算。通常情况下, 提取上限不会超出你过去一年的还款总额, 不过具体状况则需视你的账户余额而定。
装修或大修怎么提取
要是你已然全款购置了房屋, 不存在房贷情况了, 那是不是就没法提取了呢? 并非如此。淮安准许以“大修自住住房”作为缘由提取公积金。但要留意的是, 普通的“装修”与“大修”于政策来讲属于两个不同概念, 标准不一样。
房屋主体结构出现诸如墙体开裂、屋顶漏水严重、承重墙需要加固之类问题时, 往往意味着要进行大修。在此种情形下, 你得提供房屋安全鉴定报告, 以此来证实房子的确万分需要大修。随后带上身份证、房产证、鉴定报告以及施工合同, 前往公积金中心提出申请。
要是属于平常装修, 像换新地板、涂刷墙面、更换橱柜这种, 这般的改造当下淮安的政策并非太支持径直提取。不过还存在一种灵活变通的法子, 那便是你能够经由“既有住宅加装电梯”这类项目去申请提取, 条件是你所在的小区的确在进行加装电梯, 同时你自身承担了相关费用。
提取流程快不快
不少人畏惧麻烦, 认为前往政府部门办理事务得跑好多趟。实际上如今淮安公积金提取流程已然简化诸多,诸多业务能够在线上递交,像借助“淮安公积金”APP或者微信公众号,上传资料照片,待系统审核通过后钱款便径直打到你的银行卡中。
若是线下办理, 你仅需前往淮安市住房公积金管理中心, 或者各个区的服务网点, 带齐相关材料, 待窗口受理之后, 一般3到5个工作日便能够到账, 倘若你申请的是还贷提取, 系统会自动核验你的贷款信息, 审核通过率颇高。
但需留意, 倘若你所提取的理由欠缺充分性, 或者材料并不齐全, 系统将会予以驳回。比如说, 有一人打算提取公积金进行装修,然而仅仅提供了装修合同, 却未提供房产证复印件, 最终其申请被退回了。因而前往之前最好预先通过电话进行咨询, 以此确认材料清单, 防止白白跑上一趟。
当拥有房屋之后进行公积金提取, 重点在于寻觅到契合政策的缘由, 并且筹备好相应的证明资料。不管是用于偿还贷款、大规模修缮还是加装电梯, 只要方法正确, 这笔资金便能从账户之中“活跃”起来, 运用到切实所需之处。不要让公积金闲置在账户里毫无用处, 它原本就是你住房保障的一部分了。
推荐阅读：查看淮安提取流程
推荐阅读：淮安提取条件信息
推荐阅读：上海公积金政策汇总
推荐阅读：查看更多城市重庆公积金信息
推荐阅读：武汉公积金政策汇总