公积金账户之中的那些钱, 针对在职职工而言, 在好多时候仿佛是一个“沉睡着的数字”。特别是在来宾工作的友人, 平常或许不太留意, 然而一旦碰到买房、租房或者在手头紧张的时候, 才记起来去询问一句: 这笔钱究竟可不可以动用? 又该如何去动用呢?
实际上, 在职之时提取公积金, 并非是将钱取出后随意花销, 而是有着明晰特定规定的用途的。国家立下公积金制度其最初的想法是为了去解决住房方面的问题的, 所以在职进行提取的时候, 绝大多数的情况都是跟“住”这个事情存在关联的。好多人于来宾开展工作, 也许对于具体的操作程序以及材料筹备并不太明晰的, 又或者听闻是需要跑来跑去好多趟、盖上好几个章的, 而后就会觉得很是头疼的。今天我们就把这些规则条例分解得细致入微, 瞧瞧你到底符不符合提取的条件, 又应该怎样把流程操作得顺畅。
来宾在职提取公积金需要满足什么条件
位于在职状态之时的公积金提取, 其最为关键核心的一点, 便是要看你是否存在与之对应的“住房行为”。最为常见的几种情形涵盖: 购置新建房屋、购买二手房屋、兴建翻修自身居住的房屋, 以及租赁住房。要是你属于来宾当地的户口, 且是租房居住的状况, 只要你于当地公积金中心所指定的租房备案系统之内进行了登记, 并且连续缴存达到3个月, 便能够申请提取公积金。
此外, 要是你于来宾并无自有住房, 且存在需偿还商业贷款或者公积金贷款之月供的情况, 那么也能够以“偿还购房贷款本息”此理由予以提取。该条件相对较为宽松, 只要你的贷款记录是确认真实有效的, 并且尚处于还款期内, 便能够每年提取一回。还存在一种相对特殊的情形是“离休、退休”, 不过那是在彻底脱离工作岗位之后所发生的事情, 严格来讲并不算是“在职”。
需要留意的是, 仅仅只是处在“手头紧”的状况, 或者说是单纯地“想用钱”, 要进行提取它这一行为是不具备可行条件的。公积金并非如同活期存款那般随意支取 , 它在性质上而是更类似于一个有着特定指向的储蓄池。要是你并不存在买房、相应场景下租房子以及有修房方面的计划 , 那么这笔钱就只得循规蹈矩地留在账户里面 , 一直到出现如你离职或者迈入退休这种情况才会有所变动。所以 , 在萌生想要动用这笔钱这个想法之前 , 应当先作一番自我对照 , 看自身是否存在与之对应的“住房事件”。
提取的流程到底复不复杂
不少友人一旦听闻要同政府部门进行接触, 内心不禁发怵, 认为得筹备诸多材料、奔赴好些个窗口。然而实际上, 来宾公积金中心历经多年以来不断推行“减证便民”举措, 诸多流程已然被简化。最为省事省力的方式乃是径直借助“来宾公积金”官方微信公众号或者手机App实施在线申请。
要是你挑选线上办理, 一般而言仅需准备好身份证、银行卡, 接着依据系统提示上传相应的证明文件便可。举例说来, 若是租房提取, 就得上传租房合同以及租房备案证明；倘若买房提取的话, 则需上传购房合同、发票或者不动产权证书。系统审批通常需要 1 至 3 个工作日, 审批通过之后, 钱会径直打到你的银行卡里, 无需再去柜台排队等候。
若你已然惯于进行线下办理，又或者材料情形相对复杂, 那么不妨带上原件前往位于兴宾区的来宾市住房公积金管理中心的服务大厅。其地址处于兴宾区, 于工作日前往基本均可办理。建议预先在微信公众号上去预约一个号, 否则倘若赶上月底或者月初这个高峰期, 极有可能要等待相当长的时间。线下办理所具备的好处在于, 要是材料存在问题, 工作人员能够当场告知你缺少什么, 可现场进行补办或者调整, 相较于线上反复被驳回而言, 速度要更为快捷一些。
提取额度能有多少钱
这个问题为大家最为关心, 对于租房提取而言, 来宾当下规定是, 每个家庭在每月的时候, 最多能够提取的金额不得超过1500元, 按照一年来累计的话, 不超过18000元, 此额度是依据当地房租水平予以设定的, 基本上能够涵盖多数普通租房家庭的开支情况, 要是你实际的租金金额要更高, 这时要有更精确详细的证明材料而去申请去上调额度。
要是属于买房提取这种情况, 那就要去看你的购房总额了。对于首套房而言能够提取首付款, 而二套房的话就仅仅只会在还贷的期间才可以提取。所提取的金额不可能超出你的实际花费支出, 就好比你首付支付了20万, 那么最多个能提取20万, 没办法多取。并且, 公积金账户里面通常会留存一些余额数目, 不会致使你去全部清零, 这是由于还要把后续贷款额度的相关问题考虑进去。
又存在着一种常见情形是“偿还贷款本息”, 在此种状况之下, 你能够选择每年予以提取一回, 所提取的额度不能够超出你当年度实际所偿还的贷款本息之总和, 假设比如来说你一年偿还啦3万块的房贷, 那么最多便仅仅能提取3万, 设若你跟配偶均拥有公积金, 两人既能够进行分开的提取, 又能够进行将两者合并至一起来提取, 不过前提就是只要两者加起来的总额不超出还款额即可。
有哪些容易踩坑的细节
于自身进行操作之际, 存在若干细节极容易被忽视, 进而致使提取遭遇失败或者被予以退回。首先提及的乃是“银行卡信息”。所填写的银行卡务必要为本人名下持有的一类卡, 部分二类卡亦或是社保卡绑定的金融账户有可能无法承接收款。要是你处于不确定的情形下, 提议径直选用工资卡, 其成功率为最高哟。
首先是“租房备案”, 许多人觉得签了租房合同便可以, 然而来宾此地要求租赁合同务必在当地住建部门或者街道办备案, 否则线上系统查找不到你的租房信息的话, 就会自动驳回了。一旦你没备案, 就得先前往社区或者房产交易中心补办这个手续。
首先, 有个叫做“时间的把握”的情况, 它是排在第三位的, 提取时间可不是任何时候都能够做到的。就拿租房提取来说, 通常的情况, 是每三个月或者每六个月才能够申请一回的。再看看买房提取以及还贷提取, 那一般都是一年才能够申请一次的。要是你刚刚完成提取操作, 过了两个月然后又萌生了再次提取的想法, 这个时候系统就会给当面向你发出“超出提取周期”这样的提示, 你就只能乖乖等待, 直到满一年再去考虑提取的事情。所以, 规划好提取的节奏这件事情十分重要的, 千万不要等到临时出现手头缺钱的状况了, 您才猛地想起来去提交申请。
公积金这件事情, 说到底它就是那种“取之于房, 用之于房”的情况 , 在来宾从事工作并且生活的朋友们 , 只要能够弄清楚自己对于住房方面的需求 , 再有针对性地准备妥当材料 , 提取其过程并没有像心中所想像的那般困难。别被网络上那些声称“跑了八趟还没有办成”的帖子给吓到 , 很多时候都是由于材料没有带正确和流程走错搞错了的缘故。现如今通过手机点点就能够办理 , 实在不行的话去一趟窗口 , 工作人员也会具备耐心地进行指导说明。希望在每个个体上面都能够顺顺利利地把那本就属于自身的钱财 , 运用在最为需要的地方。
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