并不是只有买房的时候公积金才可以用, 好多人对此并不知晓, 普洱当地的大额公积金提取实际上是有着相当具体的办法可以遵循的。我曾协助过好多朋友处理这类业务, 发觉好多人在第一步就遇到了阻碍: 不清楚自身的状况究竟可不可以提取、能够提取多少。今天就将这件事情彻头彻尾地说个明白。
提取条件到底有哪些
众人许多都觉得公积金唯有买房之时才能够提取, 此乃最为大的错误认知。普洱这边的相关政策实际是相对较为灵活的, 只要是符合了几种情形状况, 大额进行提取是全然可以行得通实现的。
最为常见的便是购房提取, 不论购买的是新房还是二手房, 只要具备正规的购房合同以及发票, 便能够申请提取公积金账户当中的余额, 需注意, 此处所讲的是提取余额, 并非贷款, 且无需偿还利息, 你买房的金额数目多少, 便可以提取多少, 但存在上限, 不得超过你的账户余额。
搞装修然后提取公积金是另外一种途径。在普洱, 存在着不少这样的人, 他们购置了毛坯房, 或者是老房子需要进行翻新, 倘若装修合同以及施工许可证都完备齐全的情况下, 那么是能够去申请大额提取公积金的。有一些人并不清楚装修这件事也能够提取公积金, 于是就这么白白地让钱闲置在账户里面, 如同在睡大觉一般。
虽然租房提取的金额并非很大, 然而要是持久地进行租房, 日积月累下来数量也不算少。在普洱这个地方, 租房提取通常而言需要予以提供租赁合同以及租金发票, 额度是按照年份来计算的, 具体的金额所要依据当地公积金中心的规定。
需要准备哪些材料
针对很多人而言, 材料准备乃是最令人头疼的环节, 实则并非那般复杂, 我梳理出了一份清单, 你依照其进行准备便可。
到时候, 身份证是绝对非得要的, 并且还绝对得是原件才行。有那么些人, 拿着复印件就去了, 结果白白跑了一趟。另外, 公积金卡或者银行卡带也要带上, 毕竟提取出来的钱是直接打到卡上去的, 并非是给付现金。
就购房类提取而言, 需准备购房合同, 需准备购房发票, 需准备契税完税证明。要是你所购买的为二手房, 那还得带上不动产权证书。这类材料之中任何一样都不能缺少, 缺少其中任何一样公积金中心都不会做出受理行为。
你要进行装修提取, 得需要装修合同以及施工许可证才行, 而在某些情形之下, 还要求你给出装修公司的资证明。很多人对这一点是有所忽略的, 若是装修公司乃是没有资质的状况, 那你的申请极有可能会被退回。
进行租房提取时, 需要租赁合同, 还需要租金发票。同时, 还必须提供房东的身份证复印件, 以及房产证复印件。这些材料看似数量繁多, 然而只要你能够提前与房东进行沟通并协商妥当, 一次性就将其准备齐全并非难事。
办理流程要多久
不少人忧心流程迟缓, 实际上普洱公积金中心如今的效率相较于以往提升了许多。去年我为一位友人办理过, 自提交材料起, 直至钱到账, 前前后后仅仅用了五天时间。
首先的一步是进行预约。当前能够直接于普洱公积金中心的微信公众号那儿进行预约, 无需前往现场去排队等候。预约之际挑选你打算办理业务的类型, 系统将会告知你需要携带哪些方面的材料。
第二步是于现场进行提交, 需依据预约的时间去到柜台, 届时工作人员会对您的相关材料展开审核, 要是材料完备齐全，他们便会递给您一张受理回执, 此步骤一般状况下在半小时之内即可完成。
经过系列环节后, 第三步是开展审核行动, 有一机构, 也就是公积金管理的中心一方, 且它得对你交上来的资料予以查实, 具体核查对象尤其是针对购房合同以及发票的真实状况, 在这个特定环节里, 多半需要两至三天的时间, 要是刚好碰到节假日的时段, 那么花费的时间可能会出现延长的情况发生。
第四步行为是进行放款操作，在审核被判定通过之后, 公积金中心会同银行将款项直接打入到你的银行卡账户之上一般在一至两个工作日可实现到账, 速度较快的情况下在当天下午便能够收取到款项。
额度能提多少
关键之处在于大额提取的额度, 好多人询问我可不可以提满, 此答案是要看你的账户余额以及提取原因的。
就购房提取而言, 其额度是最高的, 你能够去提取账户当中的全部余额部分, 然而却不可以超出实际的购房金额。比如说, 假设你账户里存有二十万, 而买房花费了十五万, 那么你最多仅仅能够提取十五万。反之, 要是你账户仅仅有十万, 买房却花费了二十万, 那么你仅仅能够提取十万。
装修提取额度通常依照面积予以计算, 普洱此地每平方米大约能够提取几百元至一千元不等, 详细情形需视当时的政策而定, 装修提取的总金额上限大致为十万左右, 一旦超出此数额便需要进行特殊审批了。
一年大概能提取两三万, 租房提取的额度相对比较固定。虽说单次金额微小, 可要是连续租了好几年, 那累积提取的额度亦是颇为可观的。
常见问题要注意
不少人我见过, 因一些小细节, 申请被退回, 时间和精力白白浪费了。这里给大家提几个醒。
原件才是那必须得有的材料, 复印件基本上没啥作用。有一些人, 不小心就把购房合同给搞丢, 可要去补办, 就又得耗费那么长时间, 麻烦得不行。建议, 所有的材料都去复印一份, 然后自己留存着, 把原件拿去办理相关事宜。
名称务必得保持一致, 购房合同所对应的名字, 身份证所关联的名字, 公积金账户所登记的名字, 这三者绝对得完全相同, 某些人的名字当中有不准确的字, 又或者中间的字出现了书写错误, 均会被予以退回。
账户余额于提取之后是不可以被清零的。在普洱这个地方有这样一个规定, 那就是提取之后账户之中起码得留存一百块钱, 不可以进行全部取完这样的操作。关于这一点有很多人是不知道的, 在申请的时候需要留意不能够填写错误金额, 要上心些。
公积金提取并非是一桩神秘莫测之事, 只要你自身的情况契合条件且所准备的材料完备齐全, 公积金提取这件事本身操作起来实际上进展颇为迅速。期望这一篇文章能够对一直鉴于此事而发愁懊恼的朋友们有所佐助。
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