能提取公积金即便有房, 这件事众多蚌埠人尚不清楚。手里持有房产证, 并不意味着公积金就无法动用, 实际上, 只要契合条件, 你全然能够将账户里的钱取出以供使用。
有房提取公积金需要什么条件
于蚌埠之地, 有房屋而欲提取公积金, 绝非毫无条件、任意即可办理之事, 然需依照你“有房”之具体情形而定。设若你是以全款之方式置办的房产, 那么你可凭借购房合同或者不动产权证书, 再加之契税发票, 径直前往相关部门申请提取公积金。在此种状况之下, 提取的额度乃你购房的实际支出数额, 决然不容许多提哪怕一分一厘。
存在另一种更为常见的情形, 那就是正在偿还房贷。只要你背负着住房贷款, 不管这个贷款是公积金贷款还是商业贷款, 都能够每年提取一回公积金用来偿还贷款。在这个过程当中, 要准备好贷款合同、还款流水以及身份证等这些相关材料。需要留意的是, 提取的额度不可以超过你当年实际偿还贷款的总额。
当真进入实际操作之际, 务必要严格依据规定流程前行。首先要紧加仔细核对所备好的材料有没有齐全且准确无误, 防止因材料方面产生问题致使提取公积金还贷的流程遭受阻碍。与此同时, 得清楚明白知晓提取额度的限制怎样, 绝不能够盲目地超额进行提取。唯有遵循这般要求, 才能够顺利地于每年提取公积金用以偿还房贷, 保障自身的合法权益, 让房贷偿还的过程变得更加顺畅。
有一种特殊情形存在, 即房子装修。现今蚌埠针对装修提取公积金设有严格限制, 通常要求为新建商品房或者进行大修, 普通的翻新不一定能够通过。建议你先拨打12329询问清楚之后再去准备材料, 以免白白跑上一趟。
提取流程麻烦吗要跑几次
要说实话, 以往情况确是颇为棘手的, 得去排队, 得去复印, 得去盖章, 跑个两三趟根本算正常平常之事。然而当下已然便利许多了, 有个蚌埠公积金中心已然开通了线上办理此类事务专门之渠道。
在手机之上, 你能够下载“皖事通”App, 或者直接登录蚌埠市住房公积金管理中心的官方网站。这之后, 进入相应界面, 点击进入到“提取业务”模块。处于此“提取业务”模块里, 你能够选择“有房提取”或者“偿还贷款提取”选项。随后, 依照系统提示, 上传身份证、房产证、贷款合同等相关众多材料的照片或者扫描件。等提交完成以后, 系统就会给予你一个受理编号。通常情况下, 大概3个工作日左右资金便能够到账。
要是你不善于借助手机来开展操作, 那也可以去到线下的窗口去办理相关的事宜。蚌埠市公积金中心在蚌山区设有服务网点, 在龙子湖区也设有服务网点, 还在禹会区设有服务网点, 并且在淮上区同样设有服务网点。当你前去办理的时候, 要携带完备的原件以及复印件, 到时候工作人员会辅助你一步步地完成办理流程。在这儿建议你最好避开月初以及月末的业务高峰时段, 要不然排队等候的时间可能会长达一小时。
最后, 还要特别提醒一下, 公积金提取后, 不会对你往后的贷款资格造成影响, 不过账户余额会相应地减少。要是你近期存在买房的计划, 那么最好先认真算明白各种情况之后, 再去进行提取操作。关于有房公积金提取这件事, 其关键要点在于材料是否完备、条件是否契合, 只要把这些都弄清楚了, 实际上操作起来并非艰难。
推荐阅读：蚌埠公积金提取官网
推荐阅读：了解蚌埠提取流程