在安顺那里, 好多人在买完房子或者手头已经有房之后, 常常会碰到一个实际存在的问题, 名下有房产的情况下, 可不可以把公积金里面的钱取出来用作他用呢, 这是和“安顺有房公积金提取”的具体规定相关的, 实际上, 有房并不表明就不能提取, 关键在于要看你的房子是处于什么样的情形, 以及提取的用途是不是符合规定, 公积金并非仅仅只能用于买房, 装修、偿还贷款, 甚至是租房都有可能成为提取的理由, 可是每一条都有着明确的材料要求与限制。
名下有房还能提取公积金吗
不少安顺人觉得买了房后公积金便不能动用了, 此种理解实则存在偏差。公积金账户内的钱归属个人缴存, 只要契合当地政策, 即便有房亦是能够提取的。比如说你已然拥有一套全款购置的房子, 然而后续又贷款购买了第二套, 在此种情形下, 你能够提取公积金以偿还第二套房的月供。又如, 你所拥有的房子属于老旧小区, 需要加装电梯或者进行大修, 这同样属于可提取的范畴。安顺公积金管理中心对于关于“有房”的那种定义是相对比较灵活的，并非绝对地进行死扣, 要是你能够证实资金的用途是跟住房存在关联的, 大体上都是能够寻觅到与之相对应的提取途径的。
需要留意的是, 要是你名下存在多套房产, 在提取的时候, 或许会被要求阐释哪一套属于主要住房。与此同时, 提取的额度不能够超出实际所产生的费用, 就像装修花费了五万, 你最多仅仅能够提取五万, 不可以超额提取。对于有房者而言, 在进行申请之际, 建议预先将房产证、购房合同或者贷款合同的原件以及复印件准备妥当, 这些属于审核的关键指标。
提取安顺公积金需要哪些材料
处于整个流程里的材料准备, 是最易于出现差错的环节。安顺公积金提取的材料被划分成两类, 一类是基础材料, 另一类是专项材料。基础材料涵盖身份证、公积金联名卡、婚姻证明, 倘若房子为夫妻共同所有。专项材料是依据你提取的缘由确定。比如说你打算偿还“商业贷款”, 那就得提供贷款合同、近三个月的还款流水、银行开具的贷款余额证明。要是要对房屋进行大修, 需提供房屋安全鉴定报告、施工合同以及费用发票。
这里存在着一个极易被忽视的细节, 若你提取公积金的用途为“支付房租”, 即便你名下拥有房产, 只要该房产并不在你当下的工作地点, 并且实际居住状况致使你需要租房, 那么也就能够进行申请。在这种情况下, 则是需要提供租房合同, 以及无房证明（也就是本地无房证明）, 还有租房发票。要是材料并不齐全, 或者复印件显得模糊不清, 窗口审核一般会直接予以退回, 所以建议在前往之前先拨打那通电话进行确认, 又或者登录安顺公积金具体官方网站来查询最新的清单。
安顺公积金提取流程快不快
这个流程的速度究竟取决于你办理的方式是线上还是沿着线下的途径去进行。安顺地区当下是支持借助“安顺公积金”微信公众号以及手机APP这样的线上方式来申请的, 只要把所需材料以拍照的形式上传上去, 那么系统就会自动进行识别。要是相关信息不存在错误的情况, 审核通常来说基本是需要3至5个工作日的。而线下办理的话则是要在安顺市住房公积金管理中心或者各区县相应的管理部窗口去办理, 如果是在工作日前往去排队等候, 要是材料完整备齐, 在当场受理之后的到账时间同样是3至5天。
可是需要留意的是, 线上提取对于材料清晰度有着较高要求, 拿贷款合同页数较多的情况来说, 拍照之际要将关键信息页完全拍取, 尤其是贷款金额、利率、期限、借款人签名这些部位, 上传以后系统会进行预审, 预审无法通过的会通过短信告知你补充材料, 线下办理具备的好处是能够当面与工作人员展开沟通, 要是材料存在问题能够现场予以调整地, 总体来讲, 安顺公积金提取的效率在贵州省范围之内处于中等偏上程度, 只要没有赶上月末或者年末集中办理的高峰期, 通常不会拖延太长时间。
提取额度有没有限制
最受大部分人关注的问题是额度限制。安顺公积金提取, 并非任你想提取怎样多的金额就提取怎样多, 而是依据你的账户余额以及提取原因予以核定。举例来说, 若用于偿还贷款, 提取金额不会超出你最近12个月实际偿还的贷款本息总额。假设你贷款每月还款3000元, 一年共计偿还3.6万元。那么此次提取最多便是3.6万元, 账户里剩余的钱能够留存起来供以后继续提取。
如果属于房屋大修的情况, 需要去提供鉴定报告以及施工合同, 额度从原则上讲不会超过鉴定报告里所明确列出来的维修费用。装修提取通常有着固定的上限, 就像安顺所规定的那样, 装修提取额度不会超过每平方米800元去乘以房屋所占面积, 并且总金额是不能够超出账户余额的80%。还有这么一点, 公积金提取之后账户就得保留最少100元当中的余额, 绝对不可以全部变为零。因而申请之前最好是先计算得清清楚楚, 别填多了结果被驳回, 填少了又会感觉吃亏。
归根结蒂, 安顺有着用于住房的公积金提取这件事并非是那种繁杂难办的事情, 只要你弄明白自身归属哪一种情形状况, 将所需材料准备完备齐全充分, 依据流程步骤走向前推进, 钱基本上大多都能够顺利通畅地到达账户。政策规定每年有可能也许会存在稍微的调整变动, 建议在动身出发之前先前先登录安顺公积金官方网站或者拨打服务热线电话来确认核实最新的要求规定, 如此这般能够节省省下许多数量不少的来回往返奔波跑路的时间。
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