租房提取到底需要什么条件
在上海努力奋斗的年轻人们, 最为关注的是租房提取公积金这一事宜。不少人觉得只要进行租房便能够随意提取, 事实并非如此。你必须先达成几个硬性要求: 公积金连续缴存满三个月, 并且名下并无自有住房, 同时正在上海租赁住房。此处的“租赁住房”涵盖市场租赁与公共租赁这两类。若是市场租赁, 你需要具备真实有效的租房合同以及发票, 同时也要准备好房东的身份证复印件和房产证复印件。公共租赁这一方面相对简单, 凭借租赁合同以及租金支付凭证即可。 ”。
众多朋友询问, 合租可不可以提取。答案为能提取, 尽管, 但需予以关注留心, 提取的金额是依照按你个人实际支付的租金加以计算核算的, 并非依据按照整租合同。你最好跟室友分开开展进行走流程流程动作, 各自分别提供自身个人的租房合同以及付款记录，如此这般这般更为稳妥妥当安全些。另外此外, 要是倘若你居住在亲戚家或者公司宿舍, 而没有具备正规的租赁合同文本文档, 这样那就无法经由通过走租房提取的渠道了。
购房提取的金额有没有上限
在买完房子之后想要去提取公积金, 有许多人最为关心究竟能够拿到多少钱。对于上海而言有着这样的规定, 也就是提取的金额是不能够超过你账户当中所拥有的余额的, 与此同时也不能超过实际购房的金额然后减去贷款本金之后所得到的那一部分。比如说, 你购买房子总共花费了300万, 贷款为200万, 那么这样算下来你能够提取的上限便是100万, 不过前提条件是你公积金账户内有这么多的钱。要是账户余额仅有50万, 那么就仅仅只能提取50万。
极易轻视的一个细节现身啦, 那便是提取的时间窗口。你得在购房合同备案之后的五年之内去提交申请, 一旦超出这个限定的期限, 那就毫无办法了。好多朋友购置房屋以后就一门心思忙着装修以及搬家事宜, 这般一拖延便是两三年的时间, 等回过心思打算去进行提取操作时, 却惊觉已然过期了。故而在此建议大家, 在获取购房合同之后, 要在第一时间便去办理提取的相关手续, 切不可等待。
离职销户能不能一次性取完
离开上海市去到外地展开发展, 或者仅仅是单纯地更换一下工作, 有不少人想要一次性将公积金账户里面的金钱, 全都提取出来。这种想法是没有错误的, 然而相关条件却是比较严格的。当外地户籍的职工和上海的单位解除了劳动关系后, 个人账户的封存达到六个月, 并且在上海不存在尚未结清的公积金贷款, 这时候才能够申请销户提取。在这之中需要留意, 封存期是从你离职的那一天开始计算的, 并非是从你提交申请的那一天开始计算。
假设你仅仅是更换一个单位, 且依旧在上海持续地缴纳公积金, 那么就不可以进行销户提取, 而只能去办理转移手续, 也就是将账户里的钱转至新单位的名下。有一些朋友嫌弃麻烦, 打算先把钱取出来而后再存进去, 然而这是违规的行为。一旦被检查出来, 就有可能面临失信记录以及罚款的情况。另外, 像退休、死亡、完全丧失劳动能此类特殊状况, 同样能够办理销户提取, 不过需要提交相应的证明材料。
线上办理的流程麻烦不麻烦
很多人听闻“公积金提取”便觉头疼, 认为必定要往柜台跑好多趟。当下上海的政务服务已然十分便利, 大部分提取业务均可在线上达成。你只要下载“随申办”APP, 或者登录上海市住房公积金官网, 寻得“公积金提取”入口, 依照提示填好信息、上传材料即可。系统会自行审核, 通常在三个工作日之内会给出结果。
但需留意, 线上办理的前提在于, 你得先完成实名认证, 且绑定银行卡。好多人首次操作时, 卡在实名认证这一步, 缘由是手机号并非本人实名, 抑或是身份证信息过期。建议你在申请前, 先确认自身身份信息是否完整。若线上审核未通过, 会明确指出缺少何种材料, 你补交后能够重新申请, 无需反复提交。另外, 存在大额提取或者材料有疑点的情形时, 可能会要求你到柜台面签, 这属于正常流程, 无需紧张。
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