在厦门, 没有房子的情况下也能够实行公积金提取, 这件事情存在着许多打工人员还并不清楚, 实际上于厦门, 只要你在当地连续不间断地缴存公积金达到三个月份, 并且本人以及配偶在厦门名下并不持有自住住房, 那么就能够凭借“无房”这个缘由申请提取公积金以用来支付房屋租金, 此项政策当初的本意是为了减轻租房群体所面临的生活方面的压力, 然而在实际操作过程当中, 很多人要么是不了解, 要么是被相关流程给阻碍住了, 我曾经接触过相当多数量在厦门工作的年轻人士, 他们最为经常询问的便是, 我究竟符不符合相应条件, 能够提取多少钱, 应该如何去进行操作, 今天我就要将这些事情剖析解说得清晰与透彻。
无房提取公积金需要满足什么条件
先说清楚一点, 厦门拿去公积金且无房的关键前提就是“无房”。这里所讲的无房, 意思是你自已以及你的配偶于厦门市行政区域范围里不存在登记记录的住宅类房产。要是你们在别的城市有房产, 并不妨碍在厦门展开申请。然而要是你或者配偶在厦门有房产, 哪怕仅仅是处于按揭状态的期房, 也没办法走这种模式。
首先, 是缴存时间方面要求。你得在厦门持续正常地缴存公积金, 且达到满三个月的程度, 并且这期间不可出现有断缴的情况。要是你刚刚换了工作, 而新单位在衔接上存在空档期, 那么就得等到连续缴满三个月之后, 才能够去申请。另外, 你的公积金账户所处的状态一定要是正常的, 绝不能是封存或者销户那种状态。对于那些已经离职, 且账户处于封存状态的人员而言, 所走的是另外一条提取路径, 并非无房提取路径。
另外存在一个较容易被忽视的要点, 那就是你所申请的这笔公积金, 必定得切实用于支付在厦门的租房花销, 虽说当下大多施行承诺制, 无需你先租好房再去报销, 然而要是你虚构租赁实情、套取资金, 一旦被查出来, 不但要退还全部资金, 还极有可能被记入征信系统。
无房提取公积金能提多少钱
许多人所关注在意的是金额方面的问题, 厦门当下的政策是, 针对无房提取公积金用于租房这一情况, 单身职工每个月最高提取额度是1500元, 已婚职工家庭每个月最高提取额度为3000元, 要注意, 这可是最高限额, 并非是每个人都能够按照最高额度提取, 实际能够提取的额度是多少, 要看你公积金账户里的余额以及你的实际租房支出情况。
假设一种情况, 你当时处于单身状态, 你的账户里面存有2万块钱, 并且是连续缴存不存在问题, 那么你一次能够提取的金额是最多不会超过12个月的房租数额, 而且这个金额不能超过你账户的余额。要是你每个月的租金是1200元, 那么一年下来总共便是14400元, 此金额低于18000元（1500×12）, 所以那就按照实际的14400元进行提取。要是你月租金为2000元, 然而单身的情况下最高只能按照1500元来计算, 这样一年下来就是18000元。
对于提取频次, 当下厦门存在按月提取与按年提取这两种方式。按月提取每月会自动划转, 它适宜那些现金流紧张且依靠房租补贴维持生活的年轻人。按年提取是一次性申请提取过去一年的额度, 适合想要集中处理的人。不论哪种方式, 都得先登录厦门公积金中心的线上平台或者前往柜台办理一次签约。
怎么在手机上操作无房提取公积金
当前厦门公积金中心已全方位支持线上办理, 连跑腿之事都省去了。你仅需开启“厦门公积金”微信公众号或者启动“厦门住房公积金”APP, 寻得“租房提取”或者觅得“无房提取”入口。系统会作引导让你进行人脸识别类别的实名认证, 接着自动去调取你的房产信息, 以此确认你名下不存在房屋状况。
要是系统判定你契合条件, 紧接着便是填好收款银行卡号, 挑选提取方式（按月或者按年）。提交之后, 通常当天或者次日便能够到账。我为好几个朋友进行过操作, 其中最快的一个从提交直至收到短信提醒, 仅仅用了两个小时。不过需要留意, 要是你是头一回办理, 部分人有可能会被要求上传租房合同或者房东身份证复印件, 这并非每个案例都需要, 不过建议预先准备妥当。
对于那些被系统识别出信息存在异常的人来说, 线上或许行不通, 这部分人, 或者婚姻状况较为复杂, 比如经历过离异, 又或者经历过再婚, 就得带上身份证, 以及结婚证或者离婚证, 还有户口本, 前往厦门市行政服务中心的公积金窗口进行人工处理。若是通过窗口办理, 建议预先在“厦门审批”小程序上进行预约, 否则在现场排队, 可能得等待一两个小时。
无房提取后会影响以后买房贷款吗
这属于不少人的忧虑, 惧怕当下提取了公积金, 往后买房之际贷款额度会降低。这种担忧存在些许道理, 然而并非那般严重。公积金贷款额度的确与账户余额相关联, 余额越多, 从理论层面来讲能够贷到的额度越高。不过厦门公积金贷款的关键参考指标是缴存基数、缴存年限以及还款能力, 余额仅仅是其中一项因素。
假设你仅仅提取了一两万块钱用于租房, 那么对于你未来贷款额度所产生的影响基本上能够被忽略不计。然而要是你账户里仅仅剩下几千块钱, 那么确实是会产生影响的。我所建议的做法是这样的: 要是你在未来两年之内拥有明确的购房计划, 那么尽量减少提取或者不进行提取；要是你当下租房压力较大, 并且买房还遥遥无期, 那么该提取就提取, 别让自己受委屈。毕竟公积金属于你自己的钱, 在政策允许的范围之内进行合理使用, 没什么值得纠结的。
还有一点得留意, 无房提取与租房提取在本质上属于同一回事, 你所提取的这笔款项无需缴税, 并且不会对你享受其他住房保障政策造成影响。然而倘若你同时申请了厦门的公租房或者保障性租赁住房, 或许需要向住房保障部门阐述你的公积金提取状况, 以此避免被误判为收入有所增加。
厦门这么个城市, 房价很是高, 房租同样不低, 借助公积金给自身减轻些许负担, 终究是挺好的。政策每年或许会有微调, 像额度调整或者流程简化之类, 建议你养成定期留意“厦门公积金”官方通知的习惯。有机会之际别错过, 条件符合就赶紧办, 别等真到要用钱的时候才发觉公积金账户里有一笔资金在闲置着。
推荐阅读：厦门提取流程服务
推荐阅读：厦门公积金提取信息
推荐阅读：深圳公积金代办服务推荐
推荐阅读：武汉住房公积金提取攻略