在萍乡, 公积金账户之中存有大额余额的人存在不少数量, 然而真正能够顺利将其提取出来的人数量却不多。许多人认为公积金仅仅能够用于买房, 实际上只要你符合特定的条件, 特别是大额提取的通道处于打开的状态。这笔钱是实实在在的个人资产, 并非是想要存储多长时间就可以存储多长时间, 关键在于你如何使用、是不是会使用。
大额提取到底需要什么门槛
一来就问可不可以提的人很多, 实际上得先弄明白自身符不符合条件才行。萍乡公积金大额提取并非毫无限制, 关键要看有没有真实住房消费行为。像是有没有购买一套商品房, 有没有签订正式购房合同，有没有支付首付款。这些材料齐全与否, 直接决定能不能走大额提取这条路。
又存在一个极易被忽略的要点, 即你名下是否存有尚未结清的公积金贷款。倘若存在正在偿还的贷款, 那么你账户内的余额仅能够用于偿还贷款, 无法单独提取出来。除非你已然将贷款还清, 或者压根未曾贷过款, 这样你的账户余额才是切实“可动”的。
还有, 你所在的单位有没有按时且足额地为你缴纳公积金, 这同样是一项硬性的条件。有一些人, 他们账户里面的余额看上去似乎不少, 然而单位却存在欠缴好几个月的情况, 在这样的情形之下, 公积金中心是绝对不会批准你的提取申请的。所以, 要先将单位以及自己的缴存状况弄明白, 之后再去着手准备材料, 如此才不至于白白跑上一趟。
怎么操作才能顺利把钱提出来
其实流程并非复杂, 然而细节却决定着成败。首先要去确认你的提取用途究竟何在, 比如说就好像那你所购置的到底是的新房又或者是二手房, 是采用全款方式还是按揭方式。不同情况所需的材料目录是不一样的呢。像新房它是需要那份购房合同、那个首付款发票、身份证以及银行卡；而二手房的话呢则是需要不动产权证书、契税发票还有交易合同等等这些。
第二步是进行线上或线下申请的提交, 当前萍乡公积金中心已支持于“赣服通”或者公积金官方App之上提交大额提取申请事宜, 无需特意跑去大厅排队等候, 在上传材料之际, 需留意照片要清晰且完整, 不存在反光或者遮挡情况, 若材料审核未通过, 系统会给出具体缘由提示, 你依据该提示予以重新上传就行了。
第三步是要等待审核以及到账。通常来讲, 于工作日提交的申请, 当天或者次日即能审核完事, 资金会在审核通过之后直接打至你预留的银行卡账户。大额提取的金额一般不会超出你的账户余额, 并且也不会超出购房总价减掉贷款金额的差额。要是你买的是总价100万的房子, 贷款70万, 那你最多能够提取账户里不超过30万的余额。
有哪些情况下拿不到这笔钱
哪怕你所准备的材料完备无缺, 且流程也丝毫不差已然正确无误, 然而依旧存在着一些“隐形雷区”, 会致使你无法顺利拿到钱款。比如说, 倘若你所购置的房子属于商业性质的公寓或者商铺, 那么公积金是绝对不可以提取的。公积金仅仅只支持住宅性质的房产, 商业性质的、办公性质的以及车位这些通通都不在能够提取的范围之内。
另外, 存在这样的情况, 即你名下有多个公积金账户未进行合并, 这同样会致使提取失败。某些人经历过工作更换, 还变换了城市, 如此一来公积金账户开设了好几个之多, 然而却没有去做转移合并操作。萍乡公积金中心提出要求规定, 账户信息理应保持一致, 身份必须独一无二, 要是多账户未合并那就没办法通过审核。
此外, 要是你所提供的银行卡号属于本人名下的二类账户, 或者是三类账户, 同样会对大额资金到账产生影响。二类账户单日入账限额仅仅为1万元, 而三类账户的限额则更少。大额提取往往涉及十几万, 甚至几十万, 必须借助一类银行卡才能够正常接收。建议预先前往银行确认一下自己持有的卡究竟是一类还是二类。
萍乡大额公积金提取这事, 讲到底就是看你有无真实的购房行为, 看材料是不是齐全, 看账户状态正不正常。只要这三条都得以满足, 钱便能到账。无需找中介, 不用花那不必要的钱, 自己着手就能办成。
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