在黔南这片区域之内, 有好些缴存公积金的职工, 其名下已然存在着一套房产。当遭遇到装修方面的事情、需要偿还贷款或者遭遇家庭之中其他诸多有关资金的需求状况时, 自然而然地就会去思索, 究竟可不可以提取公积金, 以此来减轻压力。在拥有房产的情形之下想要提取公积金, 并非是什么手续都绝对无法办理的, 而是需要契合特定的一些情形, 好比是偿还住房贷款、对自住房屋进行大规模修缮、又或者是因租房而进行提取等等。好多人觉得只要有了房子, 公积金就不能动用了, 这种错误的认定实际上是颇为普遍的。
有房还能提取公积金吗
大量黔南地区的职工持有这样的观点, 那就是鉴于自身名下已然存在房子, 公积金账户当中的款项就唯有等待退休之际才能够提取出来。然而, 此种想法并非全然正确。公积金制度进行设计的原本意图便是用以解决住房方面的问题, 既然你已经将基本住房问题予以解决, 要是再想随心所欲地进行提取, 确实会受到一定的限制, 不过并非是完完全全地封堵死了。
假如你手中存在尚未还清的房贷, 那么便能够借助公积金去偿还贷款, 每年进行一次提取操作可行, 抑或是按月实施对冲行为亦无不可。又如你的房屋房龄相对较老, 有必要开展大规模整修或者重新建造，只要能够提供源自住建部门的鉴定报告以及施工合同, 同样能够将公积金取出。另外有一部分人士, 尽管名下拥有房产, 然而房子面积不大或者距离上班地点过于遥远，实际上仍处于租房居住状态, 在此种情形之下也能够以租房的名义申请提取。
故而讲, 拥有住房并不意味着公积金就被禁锢了不得动用, 紧要之处在于你有没有契合规定的切实需求。别听信他人说不能提取就死心放弃了, 先瞧瞧自身是属于哪类情形。
提取需要准备哪些材料
很多人最犯愁的是材料准备这块, 一旦跑错一回或者少带一份, 那就得再跑一趟。黔南各个管理部的具体要求存在些许不同, 不过核心材料是一样的。
要是你是鉴于还房贷而打算提取, 那么就得携带身份证, 以及结婚证, 还有购房合同, 以及借款合同, 以及近半年的还款流水, 以及银行出具的贷款余额证明。这些材料当中缺少任何一个都不行, 特别是还款流水, 最好是由银行柜台打印出来的带有印章的版本。
要是进行大修房子, 那就会更复杂些许, 需有房屋产权证, 要有土地使用证, 要有住建部门出具的房屋安全鉴定报告, 此报告必须要是C级或D级危房才行, 还要有施工合同, 以及购买主要建材的发票。这个流程相对来说较为漫长, 鉴定报告本身是要等上一阵子的, 不过提取金额上限一般是比较高的, 确实存在需要的情况下一趟是值得前去跑的。
提取租房款项相对而言较为简便, 仅需身份证, 还有无房证明（该处不动产登记中心能够开具）, 以及租房合同跟房租发票。留意, 倘若你名下存在房产然而确实正处于租房状态, 那么需要提供合乎情理的说明, 像是房子位于县城但你在市区工作这类状况。
线上能不能办理提取
当下青年群体只要能不前往窗口办理相关事宜就会想方设法予以避开, 黔南公积金中心针对这一情况予以充分考量。当前黔南州住房公积金管理中心已开辟了线上办理途径, 借助微信公众号或者手机APP能够递交部分的提取申请。
线上能够办理的主要是还贷提取以及租房提取这两类型, 在此你得先去注册, 还需进行实名认证, 还要去绑定自身所拥有的公积金账户并关联上银行卡。接着要依照页面之中给出的提示去上传相关内容物品的照片, 完成提交之后系统会自行展开审核, 普遍来讲两三个工作日那样就能使资金到达账户。
但是呢, 当下进行大修提取以及购房提取的时候, 仍旧是必须要携带原件前往柜台那里, 缘由在于所涉及到的材料数量相对较多, 并且, 其中有一部分材料是需要在现场去核验原件的真实与否的。在此建议你, 在前往之前, 先拨打公积金服务热线询问清楚相关情况, 以此来避免白白浪费力气跑去却徒劳无功一趟。黔南各个管理部的电话在其官网那里, 统统都是能够查找到的, 不要嫌麻烦, 打个电话过去, 是能够节省掉长达半天时间浪费的。
提取额度有没有限制
不少人觉得公积金账户内的钱能够全部予以提取这一情况, 实则并非如此这般。并且提取的额度是按照你的实际需求进而确定的, 其额度不会超出你申请的用途所需要的金额的程度。
若进行还贷提取, 那么每年提取的总额是不可以超过你在当年实际偿还的贷款以及利息的总和的, 举例来说, 倘若你一年偿还了三万块的贷款, 那么最多也就能够提取三万块, 不可以再多提取了。而大修提取的额度是依据工程造价以及鉴定报告来予以确定的, 一般情形下是不会超过工程总价格的70%的, 并且是存在上限的, 具体的情况要去看一下当地的政策。
额度更明确的是租房提取, 黔南作出规定, 每月最高限度不超过一千元, 一年最多能够提取一万二千元, 对于那些房租压力较大的人而言这个额度不算高, 不过起码能补贴一部分。
有一种情况是销户提取, 像退休、出国定居、或者死亡这样的情形, 就能够把账户余额全部取出。然而要是你仅仅是正常缴存而且有房, 销户这种方式就行不通了。
将其提取出来以后, 你的个人公积金账户并不会就此被注销掉, 只要你还持续处于缴存的状态当中, 那么后续要是符合既定条件的提取情况依旧能够去申请。千万不要忧心只提取一次就再也没有了, 只要你持续开展工作并持续进行缴存, 账户里面所拥有的资金是通过一天天的积累而增多的。
对于那些在黔南拥有住房的职工而言, 公积金并非是那种看着能瞧见却摸不着的数字, 反而是切实能够帮你减轻生活负担以及压力的一种工具。只要你满足相应条件, 并且将所需材料准备齐全, 按照规定流程去办理, 提取公积金这件事其实并不困难, 对你而言, 建议你先梳理清楚自身的需求, 接着再对照相关政策查看自己究竟属于哪一种类型情形, 千万不要盲目地前往窗口去排队等候, 同时也不要轻易放弃那份原本就应该属于自己所拥有的权益, 公积金是属于咱们自己个人的钱资产物 , 当处于该使用的时候就必须得抓住机会去使用。
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