过去在淄博工作生活了好些年, 公积金账户之中积攒下了数量可观的钱财。在拥有了属于自己的房屋之后, 好多人内心都会萌生出将这笔资金予以动用的想法, 毕竟其原本的用途便是用以处理住房方面的问题。然而真正到了要去提出提取申请的时候, 不少人又极易遭遇阻碍——究竟是怎样的条件才能够进行提取、需要筹备什么样的材料、整个流程该如何去走。我依据自身所拥有的经验, 把几个关键要点梳理一番。
已经买了房还能不能提
许多人觉得公积金仅仅能够用于买房支付首付款, 实则购入房屋之后依旧能够进行提取。只要你身为正常缴存公积金的职工, 名下已经拥有了自住住房, 符合提取的条件便可以。就如同我于张店区购置的那套二手房一样, 房产证颁发下来之后就前往办理了提取, 并非表明买了房就不可以再动用公积金了。只是需要留意, 要是你买房的时候已经运用了公积金贷款, 那么提取的额度会存有一定的限制, 通常不能超过贷款剩余的本金。
可要明确一点, 提取的钱并非能随意花销, 公积金管理中心审核极为严苛, 得保证这笔钱真用于住房相关成本支出, 诸如用于偿还房贷等, 或者支付物业费用、装修房屋、支付大修费用, 要是想取出钱用于其他事务, 那基本没可能实现。
提取需要准备哪些材料
第一步准备材料, 这一步常常是最易于出现问题的。我头一回去办理时, 只因少携带了一张身份证复印件, 结果白白跑了一趟。要是你是进行购买商品房提取, 那就得带上身份证, 还有购房合同, 以及购房发票, 另外还有契税完税证明。倘若购买的是二手房, 那么便要房产证, 还有契税发票以及交易合同。这些材料最好都准备原件一份, 同时也准备影印件一份。
仍有一点众多人极易忽视: 要是你所提取的乃是婚后房产, 那就得夫妻双方一同前去办理, 且还得带上结婚证。曾有一回, 我有个朋友自行前去办理, 工作人员让他回去唤上配偶, 他只得再度跑上一趟。此外, 公积金提取申请表能够于公积金管理中心网站上进行下载, 亦能够径直在窗口领到, 预先填好可省去诸多时间。
提取额度有没有上限
关于这个问题我已询问过好多回, 其答案并非是固定不变的。提取额度主要取决于你所办理的是何种类型。要是用于偿还房贷, 那么每一年提取得到的金额是不可以超出你在当年的还款总额的。这也就意味着你贷款偿还了多少, 就仅能提取多少, 不可以多拿取。就像我第一年偿还了两万四千元, 住房公积金就仅仅给我批准了两万四千元。
倘若属于装修提取范畴, 那就彻底不一样喽。装修提取存在惯常的固定额度上限, 像于淄博地区, 装修提取的最高额度大概是每平方米一千元上下, 并且务必要切实进行装修才可。你需要呈上装修合同以及发票, 工作人员还会前往上门予以核验。有些人员妄图借助装修提取去多拿到一些钱, 实际上根本无法成功, 缘由在于审核太过严苛了。
提取周期大概需要多久
从将材料予以递交开始, 直至钱到款项入账, 通常而言需要7至15个工作日。这段时间既谈不上长, 然而也并非算短。要是你处于首次进行提取的状况, 或许会慢上一些, 缘由在于系统需要录入你的个人相关信息以及房产方面信息。我前去办理之际, 到了第8天钱便到账, 速度还算能够说得过去。
然而存在一条小的建议, 那就是最好躲开在月底以及年底的那几日去做办理的行为, 以其在那个时候去办理业务的人员格外众多, 排队都需要排相当长的时间, 并且系统有的时候会出现卡顿的状况, 我有一位同事在12月30号前往的时候办理业务, 却是硬生生推迟到了1月15号才实现到账, 所以呢要尽可能挑选月初或者月中去办理, 效率将会高许多。
归根结底, 公积金提取是有着相应规则可依循的, 只要将所需材料准备得完备齐全, 且自身条件符合相关规定, 基本上是不会出现什么较为严重的问题麻烦的。不需心生畏惧, 对繁琐的手续过程感到厌烦嫌弃, 毕竟这笔资金是完全属于你个人所有的, 若能合理妥善地加以运用, 是能够在很大程度上减轻诸多住房方面压力负担的。
推荐阅读：淄博住房公积金
推荐阅读：了解淄博提取流程
推荐阅读：成都住房公积金提取攻略
推荐阅读：全国热门城市杭州公积金政策