作为新疆重要能源城市的哈密, 公积金缴存基数相对而言颇高, 好多朋友在遭遇买房、装修以及大病等大额支出状况时, 都会萌生出提取公积金的想法, 然而在实际的操作进程当中, 不少人由于对政策细节欠缺了解, 从而走了冤枉路, 甚至还被中介给忽悠了, 今天我就要把哈密大额公积金提取的相关门道, 拆分得极为细致地讲明白。
提取条件到底有哪些硬杠杠
好多人觉得公积金账户当中的钱只要想取便能够取出来, 实际上哈密公积金中心针对提取有着严苛的规定。你得先满足下面任意一种情形: 购买自己居住的房屋, 建造或者翻修自己居住的房屋, 偿还购买房屋贷款的本金以及利息, 支付房屋租金, 离休或者退休, 完全丧失劳动能力并且与单位终止劳动关系, 出国或者到境外居住, 碰到重大疾病或者突发事件致使家庭生活陷入困难。
尤为需要留意的是, “大额”词语于公积金策略里并无专门所给出的定义, 然而一般是指超越常规支取的金额, 像一次性提取超出5万元或者账户余额达到80%以上这般。在此种情形下, 审核的时候会更为严格, 所需的材料数量也会更多。比如买房进行提取, 势必要提供备案过的购房合同、首付款发票、本人身份证、银行卡等原件；要是属于还贷提取, 就得带上贷款合同、近三个月还款流水、房产证复印件。
这里存在一个极易被忽视的要点: 你公积金的账户務必然要处于正常缴存的状况下, 不存在被冻结或者被法院查封的情形。要是单位出现欠缴超过三个月的状况, 同样也是将会影响到提取方面的审核的。
材料准备最容易踩哪些坑
好多人因材料有误白跑好多趟, 我见识过不少。牢记一原则: 所有原件都需携带, 复印件要提前准备两份, 且最好用 A4 纸清晰复印。身份证不该仅带一张, 要是配偶共同提取, 两人的身份证、结婚证都得准备齐全。
买房进行提取操作的时候, 有不少人觉得只要是合同便可以了, 然而哈密公积金中心所要求的乃是网签备案合同, 手写协议或者中介自行拟定的合同通通都不认可。首付款发票必定得是正规的税务发票, 收据、转账截图都是不可以的。要是你购买的是二手房, 除必须有不动产权证之外, 还需要契税完税证明以及增值税发票。
具有更多坑的是还贷提取, 相当多的人仅仅携带了贷款合同, 却忘掉携带银行开具的还款明细, 此明细得展示最近十二个月的还款记录, 而且要有银行加盖的章印。要是你的贷款属于组合贷性质（公积金加上商业贷款）, 那么要别离提供两份合同以及两份还款流水。此外, 在早早实施部分还款之后想要提取余额之时, 必须得等还款达成之后的次月才能够申请, 于当月开展操作必然会被退回。
处于特殊场景范畴内的是装修提取这一情况, 哈密作出了允许装修提取的规定, 不过其前提条件是房屋产权需在本人或者配偶名下, 并且同时装修合同、预算清单以及施工方资质证书各自都要齐全, 众多游击队装修公司不存在正规资质, 公积金中心对这类合同并不予以认可, 建议你首先前往公积金柜台获取一份《装修提取材料清单》, 依照清单进行准备最为妥当。
线上申请和线下办理哪个更快
现在哈密公积金中心线上办理渠道已开通, 可是大额提取建议优先选择跑线下办理。这是鉴于线上系统针对大额提取设有风控门槛, 超过一定金额时会自动转到人工展开审核, 且这种状况反倒来得比现场办理还要慢。
若是你挑选线下予以办理, 那就携带全部材料前往哈密市住房公积金管理中心（其地址处于伊州区广场南路3号）, 又或者是各区县的管理部。流程是这般的: 先是去咨询台领取号码, 接着前往窗口递交材料, 工作人员会在现场核查原件, 收走复印件, 符合条件的会当场开具受理回执。审核所需时间为3至7个工作日, 金额较大的有可能延长至15天。在这个期间要是接到通知要求补充材料, 务必要尽快补交, 不然会被退回并重新排队。
要是选择线上办理, 那么能够借助“新疆公积金”APP或者“哈密公积金”微信公众号去进行操作。在上传材料之际, 需要留意照片要具备清晰的特点, 四角得保持完整, 并且不存在反光的情况。提交之后, 能够在“我的业务”里面查看相关进度。要是超出10个工作日都没有任何动静, 建议直接拨打0902 - 2261234这个号码去进行咨询。
中介代办到底靠不靠谱
于哈密的街头之处, 存在着数量不少的, 打着“公积金提取”招牌的中介, 在朋友圈里面, 也常常能够看到, 有着“不买房也能够取公积金”“大额秒到账”内容的广告。在此处, 我要去泼洒一盆冷水: 对于正规的公积金提取而言, 根本是不需要中介的, 依靠自己便是能够办理的。中介所宣称的“特殊渠道”, 十有八九的情况是伪造材料。
伪造购房合同, 虚假婚姻证明, 虚构大病病历, 这些均属于骗提公积金行为, 一旦被公积金中心查实, 不但会被列入黑名单, 五年内无法提取和贷款, 而且会被记入个人征信, 严重的甚至需承担刑事责任, 哈密之前存在案例, 有人花费两万找中介提取了八万, 结果被追回全部款项还被罚款。
假设你真的发生了那种刻不容缓的危急状况从而急需数额较大的资金, 就像家里有人碰上了严重疾病这种情形, 那么能够经由“大病提取”这个途径去处理, 只需出示医院所开具的诊断证明, 以及住院期间产生的费用明细清单, 还有医保报销之后的相关单据便可以了, 这完全是符合规定的。务必千万不要去冒险采取那种危险的行为。
属你自己的钱是公积金, 然而其使用存有规则, 预先花半小时将政策彻底领会, 相较于事后花高昂费用找中介要可靠得多, 期望这篇文章能够助力你于哈密顺利获取公积金且减少迷路的状况。
推荐阅读：哈密办理流程平台
推荐阅读：哈密提取条件信息
推荐阅读：广州公积金政策汇总
推荐阅读：查看更多城市苏州公积金信息
推荐阅读：北京住房公积金提取攻略