若是你于泸州购置了房产, 公积金账户内的那笔款项该如何予以取出呢? 好多人认为公积金仅仅是用以偿还每月月供的, 实际上在拥有房产之后, 公积金的提取途径相较于想象而言要更多, 只要满足相应条件, 其流程也并非繁杂。
有房就能提吗
泸州公积金提取并不是只要你拥有房产就必然能够成功, 关键在于住房的性质以及贷款的状态。假如你所购买的是商品住房而且正处于偿还房贷的阶段, 那么每年都能够提取公积金用于偿还贷款, 这属于最为常见的情况。然而要是你是以全款的方式购置的房产, 亦或是房子的贷款已经全部还清, 那么提取公积金的条件就会更为严格一些, 通常需要等待达到一定的年限或者满足其它特定情形之后才可以提出申请。
另外还有一个需要加以留意的点在于, 倘若你名下存在着多套房产, 那么在进行提取操作的时候, 就要去查看公积金中心所认定的住房套数标准。举例来说, 在某些特定情形之下, 二套房也是能够进行提取的, 然而其提取比例以及额度或许会有所不同。因而, 拥有房产并不等同于随时都能够提取, 必须要先行弄明白自己究竟属于哪一种状况, 方可操作。
需要准备什么材料
办提取之前, 材料务必带全。不然跑两趟会极麻烦。基本材料含身份证, 公积金联名卡, 购房合同, 不动产权证。若还在还房贷, 还要提供贷款合同, 近期还款明细, 银行流水也可作辅助证明。
要是房屋属于夫妻共同财产, 那就得要配偶的身份证以及结婚证, 两人一同前去办理, 或者进行授权委托也可以。存在有些情形像租房提取或者大病提取, 材料清单会有所不同, 然而核心逻辑是相同的: 证实你的住房状态跟提取理由真实且有效。材料最好预先复印几份, 原件同样要带上, 用于现场核验。
线上能办还是得跑柜台
此刻, 泸州公积金中心已然开通了好些线上业务, 举例来说, 可借助微信公众号或者官方网站去提交申请。但像有房提取这种牵涉到产权核验以及贷款状态的业务, 其在线办理的成功率并非全无失误, 存在差错为百分之百呢肯定不可能是的呦哪是这般绝对简单能成的呢绝非如此这般轻松达成的绝不至于这么这般容易就实现的。要是你的材料清楚明晰、贷款银行数据已然和公积金系统实现对接了, 那么线上提交之后短短几天之内便能够审核通过, 钱会直接打到联名卡上。
倘若你的情形较为特殊, 比如说贷款银行未接入系统, 或者房产信息需求人工加以比对, 那么仍旧建议前往柜台走上一趟。泸州各个区县均设有公积金服务网点, 预先进行预约能够省去排队所需的时间。在柜台办理所具备的益处是在当场就能确认材料是否存在问题。倘若有缺漏之处能够即刻进行补充, 并不用像在线上那样还要等待退回之后再重新予以提交。
提取额度能有多少
额度并非你随心所欲想提取多少就能够提取多少的, 它有着严谨的计算方式。要是出于偿还房贷的缘由 , 那么提取的金额是不可以超过你以往一年的实际还款总金额的。假设你一年偿还了3万 , 那么最多就仅仅能提取3万 , 是不可以多提取分毫的。倘若在全款买房后续进行提取 , 那般额度在通常情况下是不会超过购房的总价款的 , 并且或许会存在时间方面的限制 , 就像在购房之后的两年之内必须提出申请这如此这般。
还有一点为关键所在, 公积金账户之中起码得留存一笔余额, 不可全部取尽。留存多少需视当地政策而定, 一般是一百块上下 , 又或是你月缴存额的一定比率。故而倘若你账户里仅剩下几千块, 那么或许只能取出一部分, 剩余的必须继续留存。
有房提取公积金这事, 讲简易便简易, 讲繁杂亦繁杂。重点在于依据自身实际情形, 备好相关材料, 选准办理途径。要是你于泸州拥有房产, 不妨先至公积金官网核查自身提取资格, 或者直拨电话问询明晰, 以免徒劳往返。
推荐阅读：查看泸州公积金提取
推荐阅读：了解泸州提取流程
推荐阅读：北京公积金代办服务推荐
推荐阅读：全国热门城市武汉公积金政策