在南阳住房公积金提取这件事上, 很多人存在一个误区, 有人认为只有名下没有房产才能够去提取公积金, 而实际情况是, 即便名下有房产, 只要符合相关条件, 同样是能够办理公积金提取的。说起来, 公积金的作用并不只有用于买房这一方面, 像装修、偿还商业贷款、租房甚至是大病医疗这些情况, 也都处于公积金的提取范围之内。只不过, 一定要弄清楚具体的流程以及所需的材料才行, 要不然的话, 不仅会白白跑冤枉路, 而且后续还可能会面临被驳回材料的情况出现唉。
有房能不能提取公积金
着实是能够的。为数众多的人都会贸然觉得公积金仅仅能够被运用于购置房产, 实际上在购置房产之后, 公积金的运用情形反倒会更多。比如说你购置房屋之后, 依旧在偿还商业贷款, 那么便能够每一年提取公积金用以偿还贷款的本金和利息, 这被称作偿还购房贷款本息进行提取。倘若你是通过全款的方式购买房子, 同样能够凭借购房合同以及发票提取一回。还有另外一种情形, 房子居住了若干年之后需要进行大规模修缮, 提供关联证明同样能够提取。故而拥有房产并不是阻碍, 关键在于要看你的房子处于何种状况, 是尚在偿还贷款, 还是已经结清, 是刚刚装修完毕, 还是需要进行大规模修缮。每种情况对应的政策都不一样，但总有一款适合你。
提取需要哪些材料
先来讲基础材料, 身份证这个东西、结婚证这个证件、公积金联名卡这张卡片, 这三样是肯定得有的。接着是核心材料, 得依据你的具体状况来进行准备。要是你是偿还商业贷款的情况, 那就需要提供借款合同这个文本、近半年的还款明细这份清单、银行开具的贷款余额证明这个凭证。要是你是全款买房然而还没领取过的情形, 那就需要购房合同这份契约、全额发票这张票据、契税完税证明这个证明。要是你是装修或者大修的情况, 就要提供房屋所有权证这个证书、施工合同这份合同、购买建材的发票这张发票。留意, 所有材料都必定得是原件, 复印件是不起作用的。把材料都准备完备了, 前往南阳公积金管理中心的柜台, 或者经由线上的渠道去提交, 在审核获得通过之后, 钱便会打到你的联名卡上面的。
提取额度怎么算
不是你能够随意提出所想提出这般多的金额的, 公积金提取有着极为严格的额度限制, 偿还商业贷款的情形下, 提取的金额是不可以超出你过去一年的实际还款总金额的, 而且每一年仅仅能够提取一回, 比如说你去年偿还了5万贷款, 那么最多就仅仅能够提到5万, 再多了一分都是被禁止的, 全款买房进行提取的, 额度是不可以超过购房总的价款数额的, 而且需要在购房合同签订之日起一年之内进行申请, 一旦过期了就不可以提取了, 装修提取的, 额度一般是依照每平方米多少钱来进行计算的, 各个地方相应的标准是不一样的, 南阳目前是每平米不超过800元, 上限是10万元。经过大病医疗提取的, 其额度是不可以超出个人所负担的医疗费用那一部分的。所以在进行提取之前, 最好是先计算明白你能够提取的具体数额, 以免做了无用功, 白忙活一场。
线上能不能办
当下便利了, 南阳市公积金中心已开辟线上办理通道。你能够经由“南阳公积金”微信公众号或是手机APP递交申请, 无需特意跑去柜台。线上办理的步骤挺简易, 先要注册登录, 关联你的公积金联名卡, 接着挑选提取类别, 上传材料照片, 交给之后等候审核便可。通常3至5个工作日能够有结果, 审核通过后钱款径直至卡。然而得留意, 线上办理仅适用于部分提取分类, 像偿还本地商业贷款提取、租房提取这类。要是属于装修提取情形, 或者是大修提取情况的话, 或许仍旧是得前往柜台的, 这是由于材料是需要进行原件核验的缘故。建议你预先在公众号上面查看一番, 能够在线上办理的那就无需跑去现场了。
有房产的情况下提取公积金, 重点在于要精准地寻觅到自身状况所对应的那种提取类别, 接着准备齐全相关材料, 行径选对相应渠道。倘若材料有误或者提取类型选错, 均会被退回, 徒然地耗费时间。提议你预先拨打电话询问明晰, 或者前往官网查找一下最新的政策, 以免空手而返。
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