要是你于长春已然拥有一套房产, 而手头又急切需要资金, 好多人在第一时间所想到的便是公积金账户内的那笔款项。实际上, 倘若名下存在房产, 提取公积金并非是一件困难的事情, 关键之处在于是否契合提取条件, 以及材料准备得是不是足够齐全。就在今天将这件事情由始至终阐述明白, 使得你无需去跑冤枉的路途。
有房就能提吗
许多人觉得只要名下存在房产, 公积金便能够随意提取出来, 然而这种想法实际上是不正确的。公积金进行提取有着明确的政策规定, 并非是你想要提取就提取的情况。在长春, 于有房的情形下提取公积金, 一般而言需要符合几个条件当中的一项: 像是正在对购房贷款进行偿还、房屋需要进行大修、或者是你已经离职并且不再持续缴存公积金。要是你的房子是通过全款购买的, 又不存在其他符合规定的提取缘由, 那么公积金账户当中的钱暂时是无法动用的。所以, 首要步骤是弄明白自己属于哪种状况, 不要盲目地前往柜台去排队。
倘若你名下的房屋属于老旧小区, 存在需要加装电梯或者整体修缮的状况, 这种大修项目依据情形是能够申请提取公积金的, 此为一种较为特殊的情况。但申请时要提供相关的施工合同以及费用票据, 并非自己宣称要修就可以随意进行维修的。
需要准备哪些材料
不管你处于何种情形, 准备材料这一环节是没法避开的。要是你是通过贷款来购买房屋, 并且正处于偿还每月贷款的阶段, 那么就需要携带身份证, 结婚证（倘若房产属于夫妻双方共同所有的财产）, 购房合同, 贷款合同, 还有近几个月的还款流水。这些材料当中任何一个都不能缺少, 特别是还款流水, 银行一定要能够看到你每月实实在在是在进行还款的。
若属于房屋大修的情况, 那就需要提供房产证, 还要提供房屋安全鉴定报告, 以及施工合同, 还有费用发票。要注意, 小修小补是不算作大修范畴的, 像是换个窗户, 刷个墙, 这些都是不支持提取操作的。只有那种结构性的、涉及安全方面的维修才是可行的。材料越是齐全完备, 审核进行得就越快, 不然的话来回补件可是很耽误时间的。
线上和线下都能办
当下, 长春的公积金业务已然极为便利, 无需每次都跑去柜台办理。你能够在手机上下载“长春公积金”App, 或者登录公积金中心的官方网站, 于办事大厅之中寻得“提取业务”入口, 依照提示上传材料、填好信息便可。通常提交之后3到5个工作日便可以到账, 相较于之前快了许多。
假设, 要是你对运用手机进行操作并不习惯, 又或者资料相对繁杂, 那么也能够径直前往, 位于人民大街那边的长春市住房公积金管理中心的服务大厅予以办理。地址在此处, 地铁与公交均极为便利。前去之前, 最好于公众号上预约一个号, 如此便能避免在现场排队等待许久。于柜台进行办理的益处在于, 工作人员能够当场为你核对资料, 一旦出现问题可直接修改, 进而不会因资料不齐全而被驳回。
提取额度怎么算
好多人还在意一个实际方面的问题, 即究竟能够提取多少钱。要是用于偿还贷款, 那么提取的数额不能够超出你最近十二个月的实际还款总共的金额。就像你每个月还款三千块, 那最多也就能够提取三万六千元。并且每年仅仅能够提取一回, 可不是你想要提取多少就可以提取多少那种情况。
假定为房屋进行大规模维修, 提取数额主要依据维修费用来确定, 然而其上限绝对不可以超出你公积金账户当中余额的百分之八十。换句话讲, 要是账户里存有十万金额, 那么最多能够提取八万。并且这笔资金仅仅能够被用于支付维修费用, 绝对不允许将它挪为别的用处。因而, 在提出申请以前, 最好是先精确算明白自己所需的金额是多少, 千万别盲目地多提取, 为什么呢, 因为多提取出来的那一部分同样是无法使用的。
把最后这一句再说一下, 公积金账户当中的钱虽说归属你, 然而其用途存在明确限定, 名下拥有一套房产, 这并不表明能够随意操控这笔钱, 只要你契合条件, 材料完备, 流程正确, 提取公积金实际上并非繁杂, 别被那些中介给误导了, 自己着手就能办理成功。
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