有房也能提公积金？别搞错了条件
许多人觉得买了房子就没办法再去触碰公积金账户当中的钱了, 实际上这种想法是不正确的。在韶关拥有房产的情形下, 公积金依旧能够进行提取, 重点在于要看你归属于哪一种状况。我曾经接触过不少韶关的缴存职工, 他们在名下明明是有房产的, 然而却不晓得还能够利用公积金来减轻资金方面的压力, 徒然地让这笔钱一直在账户里闲置着。
当你拥有住房后可提取公积金, 需明确的是, 即便已有住房, 公积金账户内钱财并非仅能用于购房。例如, 当你面临较大的还贷压力时, 或者房子需要进行大规模维修时, 甚至是租了其他房屋居住时, 在满足政策规定的这些情形下, 均可进行公积金提取。韶关地区的公积金管理中心, 针对公积金提取条件有着明确且公开的规定, 只要符合其中任意一项条件, 便可以携带相关材料前往窗口办理提取申请, 或是通过线上方式提交提取申请。
有房情况下哪些场景可以提取公积金
还在还房贷的
这属于极为常见的一类情形, 只要你所拥有的住房是借助公积金贷款或者商业贷款购置的, 并且当下仍处于还贷阶段, 那么便能够每年进行一次公积金提取, 以此来冲抵还款金额, 韶关此地的政策明确规定, 提取的金额不能够超出你在当年实际偿还贷款的本金以及利息的总数额, 举例来说, 倘若你在一年之中偿还了3万块钱的贷款, 那么公积金最多也就只能提取3万。
在办理之时, 得带上贷款合同, 带上近期的还款流水, 带上身份证以及公积金卡, 如果是夫妻共同贷款, 那两人的公积金都能够分别提取, 然而总额度不可以超标, 我去年为一位韶关的朋友处理过此件事, 他每个月房贷压力颇大, 其公积金账户里积攒了五六万, 提出来后直接使得颇多负担减轻了一点了。
房子需要大修或翻新
长久居住于房子之中, 难以避免地会出现需要进行修修补补的情况。然而在此需要予以留意的是, 政策所提及的乃是“大修”, 并非平常的刷墙以及更换灯泡之类。举例而言, 房子的主体结构倘若需要实施加固, 屋顶要是出现严重漏水状况并且需要予以翻新, 又或者房屋被鉴定成为危房进而需要开展修缮工作, 诸如此类情形才算是大修。平常的装修、安装马桶、更换地板等这些则并不属于大修范畴。韶关存在众多房龄超过二十年的老小区房子, 的确有一部分是符合大修条件的。
在办理的这个过程当中, 是需要具备房产证原件的, 还有房屋鉴定报告, 或者是大修审批文件, 以及施工合同, 并且要有费用票据才行。虽然材料相对来说会多那么一点点, 不过只要把它们皆准备得十分完整, 那个审核通过率便是相当高的。
既还房贷又租房的
韶关有房之人, 并不表明就不会去租房。比如说, 工作单位距离自家较远, 因而不得不在单位附近另行租一套房子居住。在此种情形下, 租房是能够提取公积金的。韶关所施行的政策是, 租房提取无需提供租房发票, 只要签订了租房合同便可以。提取金额存在上限, 通常是每月几百至一千多, 具体要依据当地公积金中心的年度规定。
存在这样一个选项, 好多人对此并不知晓。我有一位同事, 其自家处于浈江区, 而工作的单位位于曲江区, 因来回上下班通勤实在太过劳累, 所以便在单位附近租房子居住。他起初认为拥有房产就不可以再申请提高租金, 然而后来经过查询相关政策, 发觉自己居然还能够每年提取出几千块钱来, 这可把他给乐坏了。
有房提取公积金需要准备哪些材料
许多人在材料准备这儿感到头疼, 可实际上并非复杂无比, 首先要将身份证、公积金卡以及房产证这三样基础材料准备妥当, 接着依据提取缘由去补充别的材料。
要是属于还贷提取情形, 那就添加上贷款合同以及近六个月的还款记录。要是属于大修提取情形, 那就加上房屋鉴定报告以及施工合同。要是属于租房提取情形, 那就加上租房合同, 此外还得撰写一份无自住住房的证明, 此证明就在韶关的街道办或者社区能够开具。
存在这样一个细节是需要予以留意的。若是夫妻双方均缴存公积金, 在进行提取操作时, 两个人各自身份证以及结婚证都应当携带齐全。有部分人仅仅携带了自身的证件, 直至跑到办理窗口之时才发觉此行是徒劳无功的。在此建议, 在前往之前先行拨打公积金中心的咨询电话, 以此来确认一下最新的要求, 从而避免出现遗漏携带物品的情况。
线上提取怎么操作更方便
韶关那个地方的公积金提取如今是支持在线上进行办理操作的, 并非每次都得跑去政务大厅, 开启“韶关公积金”微信公众号或者官方APP, 登录自身的账户, 挑选提取类型, 随后依照要求拍照上传材料便可, 通常3到5个工作日资金会到账, 我尝试过几回了, 过程挺顺利的, 也就是拍照的时候要留意光线以及角度, 别致使材料上边的字变得模糊不清了。
然而, 线上办理需先达成实名认证, 要是先前未曾认证过, 头一回仍得前往窗口进行一次刷脸认证。此后便可始终在手机上予以操作。退休人员、离职满半年之人、还贷之人, 此类情形在线上均可办理。个别特殊状况诸如大修提取, 或许需要人工审核, 线上提交后等待通知即可。
韶关存在着房产相关的公积金提取事宜, 确切来讲这实际上就是将政策充分运用并发挥到极致。只要是满足相应条件的, 那么就应当及时进行提取而不该让资金存留在账户里白白搁置浪费；当然了也绝对不能随意提取, 每一次的提取都必须要契合规定要求, 不然一旦被检查发现就需要将之前提取的款项退还回去, 进而会对个人的信用事项产生影响。要是你存在具体的问题情况, 那就依据自身的实际状况去挑选与之相对应的提取类型, 把所需材料准备妥当, 如此一来一次便能够顺利完成。
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