公积金账户存有几万乃至十几万, 好多人认为这笔钱是“死钱”, 不到买房退休根本没法动用。实际上在曲靖, 大额公积金提取远比你所想象的要灵活。关键在于你是不是了解政策门槛, 以及怎样走对流程。这篇文章就将核心要点拆开讲透彻, 让你一次性弄明白。
大额公积金提取需要什么条件
在曲靖, 大额公积金的提取, 关键看的是你是否拥有“硬性合法理由”, 并非你觉着想取便能去取, 然而只要你契合下面几种状况当中的任何一种, 额度基本上不会设置限制。
最常见的大额提取路径是住房类, 购买商品房、二手房、经济适用房, 或者自己翻建、大修自住住房, 均可申请提取, 这里存在一个很多人并不知晓的细节, 贷款买房之后, 你不但能够提取公积金支付首付, 而且还能每年一次提取用于还贷本息, 这个累计额度常常很大。
大额提取对非针对住房类同样予以支持, 像退休的情形, 完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系的状况, 出境定居的情况, 死亡或者被宣告死亡的情况, 在这些状况下能够进行一次性销户提取, 账户里存有多少金额便可以提取多少金额。
再来一个易被忽视的要点, 要是你身患重大疾病, 遇上自然灾害致使家庭生活陷入极度困难状况, 同样能够申请提取。然而这得提供医院诊断证明以及医疗费用清单, 又或者是街道办开具的受灾证明, 审核颇为严格, 可的确是一条能合法取出大额资金的途径。
大额公积金提取流程复杂吗
这个流程并非繁杂难行, 然而材料的准备情况起着至关重要的决定性作用。前往位于曲靖市的住房公积金管理中心的窗口处去办理, 也可以借助“曲靖公积金”微信公众号, 还能够通过手机App进行线上申请, 这几种方式都是可行的。
先说线下的流程, 要带上身份证, 带上公积金卡, 带上能证明你提取理由的原始凭证, 像买房提取的话, 就得拿《商品房买卖合同》原件, 首部付款发票, 银行贷款合同, 要是还贷提取, 还得提供近半年的还款流水, 去到窗口填一张《曲靖市住房公积金提取申请表》, 工作人员会当场核验材料, 符合条件的会直接转账到你的银行卡, 一般三到五个工作日到账, 大额提取可能会慢一点, 但最长不会超过十个工作日。
线上流程更为省事, 先登录“曲靖公积金”App, 接着选择“提取业务”, 随后依照提示上传材料照片, 再填写提取金额以及收款卡号, 提交之后系统会自动进行审核, 部分业务能够秒到账。可是要留意, 首次提取或者金额超出5万的, 一般仍然需要前往网点面签一次, 其目的在于防止冒领以及骗提。
曲靖公积金中心的上班时间, 是在周一至周五, 具体时间段为上午8:30至12:00, 下午2:30至6:00。周末以及法定节假日期间, 该中心不进行办公, 因此请不要白跑一趟。同时给出建议, 建议上午尽量早一点前往, 因为人少的情况下办理业务速度会更快。
大额公积金提取额度怎么算
额度不是你想取多少就取多少，得看你的提取理由和账户余额。
你实际支付的购房款处于最高限度, 买房提取额度并不超过此限度。举例来说, 你购买了一套总价为60万的房子, 其中首付支付了18万, 那么, 你所提取的公积金金额不得超越18万。倘若你是以全款方式购买房子, 那么提取额度依据你实际支付的总额而定, 不过, 最高限度为你账户余额, 不得超越。
算还贷提取额度, 是依据你上一年度实际偿还的贷款本息总额来进行计算的。每年仅能提取一次, 提取后便不可再重复申请。比如说, 你去年还贷本息总计为3万, 那么今年你最多只能提取3万。要是账户余额不足3万, 就按照余额进行提取。
对于退休、销户这般的提取, 那便是要将账户之中的钱全部予以清空, 不会留下分毫。故而要是你打算在退休之后还继续去买房, 那么建议你需要先计算明晰账户余额能够覆盖多少钱款的贷款, 完成此计算之后再做出决定。
对于重大疾病所提取的额度而言, 通常情况下是医保报销以后个人自付那一部分。举例来说, 若你住院花费了10万, 医保报销了6万, 自付的金额为4万, 这种情况下, 你最多能够提取的额度是4万, 而不可以再多提取了。
大额公积金提取要注意哪些坑
带齐材料前往办理相关事宜, 第一个容易遇到的坑是材料不全, 从而白跑一趟, 不少人仅仅携带了身份证以及公积金卡, 却忘记携带购房合同或者发票, 抵达窗口之后才发觉缺少东西, 这难道不是白白浪费时间吗, 在去之前, 最好拨打个电话, 或者前往公积金中心官网查询一下所需材料清单, 确认带全之后再去往办理地点。
存在着这样的第二个坑, 即在进行线上申请时, 一旦被驳回, 却没有及时去处理。当线上所提交的材料出现问题时, 系统会发送短信对你进行通知, 此时你必须在规定的时间之内, 重新上传相关材料, 或者前往网点去补交材料。要是超过了规定时间却不进行处理, 那么申请就会自动作废, 之后你还不得不重新提交申请。
第三个坑在于, 认为能够进行多次的大额提取, 然而, 除开还贷以及租房之外, 其他的大额提取通常情况下仅仅能够办理一次, 举例来说, 倘若你由于买房提取了十五万, 那么在这之后, 就不可以再凭借同一个房子作为理由再次进行提取, 也就是第二次提取不行, 所以, 要是你在未来还存在别的用钱规划, 那么最好提前对提取的时机做好规划。
第四个坑在于对提取后账户状态缺乏了解, 部分提取之后, 你的公积金账户会依旧得以保留, 能够持续进行缴存, 往后买房之时还能够申请贷款, 然而要是属于销户提取, 那么账户就会被注销, 后续再缴存公积金就必须重新去开户, 这种区别相当关键, 千万不要因一时冲动就选择销户。
曲靖那关于大额公积金提取的政策, 实际上是颇具人性化的, 只要你满足相应条件, 材料准备得齐全, 流程也未曾走错, 那么这笔钱便能顺利进入你的口袋。关键之处在于得预先去做好相关功课, 千万别等到急需用钱时, 才仓仓促促地去进行查询。运用公积金来应对当下的大额支出, 相较于去借高利贷或者刷信用卡, 要划算许多, 同时安防系数也高得多。
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