许许多多的人觉得提取公积金必定得有房产证或者买房合同才行, 实际上在湘潭, 要是你于本地并无自有住房, 正处于租房居住的状态, 那便同样具有提取的资格 , 这样的一点对于刚刚毕业的年轻人、外来务工的人员以及暂时没有能力购买房屋的家庭而言, 是极为实在的政策红利 , 我接触过数量不少的客户, 一旦听闻没有房产也能够提取公积金, 第一个反应是“是真的还是假的”, 第二个反应是“能提取多少金额”, 今天就把这件事情剖析透彻讲明白。
无房提取公积金需要满足什么条件
倘若打算走无房提取这一路径, 最为关键核心的一点便是, 你于湘潭市范畴之内不存在登记于自身名下的住房。留意, 此“无房”并非口头上宣称没有, 而是需以不动产登记中心之查询结果作为依据。要是你名下拥有一套老家的自建房, 或者存在与父母共有的房产, 那么便不符合该项条件了。
此外, 提取之人务必要持续正常缴存公积金达三个月之久, 此一门槛实际上是很低的, 基本上绝大多数在职的职工都是能够达成的。要是你刚刚更换了工作, 于其间出现了断缴一个月的情况, 那便需要等待做到连续缴满三个月之后方可进行申请。另外还有一点是容易被忽视掉的: 在提取的时候你自身必须是在湘潭呈现正常缴存的状态, 而绝不能够处于封存的状态。
虽然租赁合同并非是绝对必要的, 然而要是你能够给出有效的租房合同以及租金支付凭证的话, 那么提取额度将会更高。老实讲, 好多人并未签订正规的租房合同, 不过即便如此也没有关系, 通过走无房提取的基础额度同样是能够拿到的。
湘潭无房公积金提取能取多少钱
这属于大家最为关注的问题, 当下湘潭所施行的标准为, 没有住房的职工每一年能够提取一回。其额度的上限是12000元, 要是夫妻双方均缴存公积金的话, 两人能够分别进行提取, 加起来总计是24000元。这笔资金对于租房的人群而言, 基本上能够涵盖大半年的租金。
要是你能够拿出正规式样的租房备案合同, 以及实实在在支付租金的凭证, 那么提取额度能够向上提高到实际所付租金的金额, 然而最高限度不会超过每年18000元。需要留意的是, 这个所谓的“实际租金”必须得有银行转账的记录, 或者是房东开具的收据才行, 绝对不可以仅仅只是口头上的约定。
提取的金额会径直打到你的个人银行卡, 而非打到房东账户去, 这一点相比于租客来说是颇为便利的, 钱抵达了自己手中, 究竟如何进行支配完全由你自行抉择。然而需要留意的是, 提取的用途必定得是用于租房方面, 公积金中心不会去核查你具体是怎样花销掉的, 但是倘若你被抽查的时候提供了虚假材料, 那么后果是相当严重的。
无房提取公积金的办理流程复杂吗
整个流程实际上相较于你所设想的而言更为简易, 当前湘潭公积金中心已全方位推行线上办理, 你仅需于“湘潭公积金”微信公众号或者手机APP之上予以操作便可。其中第一个步骤是登录自身的账户, 寻觅得到“租房提取”此项业务入口。
系统会自行校验你的缴存记录以及房产信息, 要是你的数据毫无问题, 接下来所要做的皆是填写收款银行卡信息, 上传身份证正、反面照片, 倘若选择基础额度提取, 无需上传租房合同, 系统审核得以通过后, 最快在当天就能实现到账。
倘若碰到系统给出“房产信息核验异常”这般的提示, 那极有可能是由于你名下存有别的房产信息未曾更新, 又或者是你于外地所拥有的房产被系统关联上了。在这个时候就务必要携带身份证前去线下柜台予以处理, 工作人员会为你实施人工核验。线下办理的地点位于湘潭市住房公积金管理中心, 要记得提前进行预约, 不然排队将会等待很长时间。
提取之后会不会影响以后买房贷款
不少人忧虑当下将公积金提取用于租房, 往后购房时贷款额度会遭受影响。此种担忧存有一定道理, 然而并非全然如此。公积金贷款额度与你账户中的余额存在关联, 余额越低, 可贷额度的确会相应降低。不过湘潭的政策较为兼具灵活性, 贷款额度主要取决于缴存基数、缴存年限以及还款能力, 账户余额仅仅是参考因素当中的一个。
打个比方, 你账户存有三万块, 提取了一万二, 余下一万八, 只要你缴存基数足够高, 工作处于稳定状态, 贷款三十万至四十万通常不存在问题。然而要是你账户仅剩下几千块, 那么贷款审批时额度会被降低。所以我向那些预计两年内有买房打算的人提议, 要是没有特别大的租房压力, 能够暂时不提取, 尽可能留存账户余额。
反之, 要是你在短期内压根就不存在买房的打算的话, 那么公积金放置在账户当中也会处于闲置状态, 每年将其提取出来用以补贴房租, 反倒能够致使这笔钱发挥出实际的作用。公积金原本就是被用来解决住房问题的, 租房同样属于住房需求, 没有必要强行憋着不去提取。
看罢这些, 你理应能够判定自身是否适宜提取了 , 湘潭的无房提取公积金已然是极为成熟的政策 , 只要契合条件 , 材料完备 , 操作起来并非繁杂 , 关键在于要依据自身实际情形做出抉择 , 勿盲目提取 , 亦勿执意不提取 , 若有疑问 , 径直拨打公积金热线12329询问一番 , 比对自己胡乱揣测靠谱许多。
推荐阅读：松原提取条件
推荐阅读：查看秦皇岛提取流程
推荐阅读：查看宿迁办理流程
推荐阅读：丽江提取条件入口