有房就能提取公积金吗
很多人觉得, 只要于九江购置了房产, 便能够将公积金账户内的钱全部提取出来。然而, 这种想法实际上并不全然正确。公积金的提取有着严格的用途限定, 并非单纯由于拥有房产就能够随意支取。关键在于, 你的房产属于何种性质, 以及你提取公积金的具体目的究竟是什么。
倘若购买的商品住房是以全款方式购入, 那么实际上你能够依赖购房合同、发票等相关材料去申请提取。不过, 提取的金额存在上限这一规定, 也就是并不会超过你实际所支付的购房款项。举例来说, 要是你买房总共花费了50万, 而公积金账户当中存有80万, 那么在提取时也仅仅只能提取50万, 剩余的那部分钱要持续留存于账户之中。
倘若属于贷款购房情形, 那提取状况会更繁杂些。你能够在偿还贷款期间, 每年开展一次公积金提取操作来用以偿还贷款本金与利息。可以申请一次性完成提取公积金用以冲抵扣减贷款本金。不过不管是哪一种方式, 都得提供完备的贷款合同以及还款证明。
提取需要哪些材料
有不少人于筹备材料之际极易变得手忙脚乱, 跑了好些趟公积金中心方才发觉这儿缺点儿那儿又缺点儿。预先弄明白透彻, 能够省却诸多麻烦。
最基础的材料包含身份证原件, 以及身份证复印件, 还有你名下拥有的银行卡。该银行卡需为九江本地的Ⅰ类账户, 借记卡或者社保卡均可作为此账户类型, 但信用卡不符合要求。房产相关的材料要依据特定情况来进行准备。
若是选择全额交纳房款购置房产之时, 要携带上不动产权证书, 以及购房合同, 还有购房发票或者契税完税凭证。在以贷款方式购买房屋这种情形下, 除去准备购房合同与发票外, 还需要提交借款合同以及近期的还款明细。要是你是进行租房提取的行为, 必定得提供租房合同以及房租支付凭证。
要留意的是, 全部材料都得是原件, 公积金中心会在现场帮你复印复印件。材料之上的姓名、身份证号这类信息必须和你公积金账户里的保持一致, 若不匹配那就得先进行信息变更。
在哪里办理提取
而今, 九江公积金提取存在着三种主要渠道, 你能够依据自身的状况去挑选最为便利的方式。
第一项是于线下柜台予以办理, 九江市住房公积金管理中心于市区以及各区县均设有服务网点, 你能够携带材料径直前往柜台办理, 浔阳区存在办理点, 濂溪区存在办理点, 经开区存在办理点, 柴桑区设有对应的服务窗口, 瑞昌市设有对应的服务窗口, 共青城市等区县设有对应的服务窗口, 办理时间一般为工作日, 建议上午尽早前去, 躲开下午的高峰时段。
下面这种方式是于线上予以办理, 凭借“手机公积金”APP或者借助对“九江市住房公积金管理中心”微信公众号加以关注, 均能够于网络上递交提取申请, 线上办理所具备的益处是无需排队, 在任何时间任何地点都能够实施操作时, 上传材料照片之际需留意清晰度, 倘若模糊将会被退回进而重新进行提交。
存在着第三种情形, 那便是委托办理。要是你自己不方便到达现场, 那么能够委托配偶或者直系亲属去进行代办。代办的人需要携带自己的身份证原件, 以及你签上名字的授权委托书。委托书得写明委托的事项以及有效期，手写或者打印均可, 不过要保证签名是你自己书写的。
提取多久能到账
钱何时能够到账, 这属于大家极为关注的问题当中的一个。按照九江公积金中心当下的规定, 审核所需时间通常处于3至5个工作日之间。
提交于线上的申请, 其审核效率却反倒是比在线下时来得更快些。于工作日之际提交的申请, 一般情况下在第二天便能够瞅见审核结果。要是审核得以通过, 那么资金会于审核完成之后的1至2个工作日之内被划转到你所提供的那张银行卡里面。要是审核没能通过, 系统将会给出具体的原因, 你能够依据该提示去补充材料而后再次进行提交。
要是通过线下柜台去办理, 那审核所需的时间或许会稍微长那么一点儿。关键原因在于, 柜台受理完毕之后, 相关材料还得流转至后台的审核部门之处。一旦碰到材料不齐全或者信息存在问题的这种状况时, 工作人员就会打电话通知你知晓。为了不去耽误时间起见, 建议在办理之前先拨打那个电话咨询明白究竟需要哪些材料。
九江公积金提取方面的政策, 会不定时进行调整, 不同区县关于具体执行的口径, 也有可能存在略微的差异。办理之前, 最好先登录九江公积金的官网, 或者拨打12329热线去确认最新的政策, 以免空跑一趟。公积金属于你自身的钱, 以合理合规的方式提取出来用以解决实际需求, 才是这笔钱所具备的最大价值。
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