在滨州, 拥有房产的朋友于办理公积金提取之时, 最为在意的便是自身名下存在房产的情形下, 是否能够提取, 怎样提取, 以及需要准备何种材料, 此问题实际上并非繁杂, 可是好多人由于对政策缺乏了解, 以至于白白前往公积金大厅奔波了好多趟, 滨州的公积金提取政策对于拥有房产的群体而言是较为友善的, 条件是你得弄明白自身展开提取行为的缘由究竟归属于哪一种类。
有房能提公积金需要什么条件
好多人错误地认为, 只要自己名下存在房产, 那就不可以提取公积金了, 可实际上这是一种误解, 属于误会范畴。在滨州公积金提取的相关政策里, 名下存有房产并不意味着就丧失了提取资格, 其关键之处在于你有没有处于正在偿还状态的住房贷款。要是你于滨州或者外地购置房产时运用了商业贷款或者公积金那种贷款方式, 只要该笔贷款还没有还清, 那么就能够每年提取一回公积金, 从而用来偿还贷款。这就是最为常见的有房提取情形。
而另外一种状况则是, 你已然以全款的方式购置了房产, 且名下不存在贷款。在这种时候, 提取公积金的各项要求就会显得颇为严格, 通常来讲, 得要满足离职这一状况, 或者是退休的情况，又或者是出国定居的特定情形, 再有就是大病等特殊状况才能够去提取。也就是说, 在全款拥有房产却并无贷款的这种情形之下, 平日里想要提取公积金是相当困难的。所以要是你此刻 still 背负着房贷, 那可千万不要错失每年仅有一次的提取机会。
滨州有房公积金提取需要哪些材料
材料准备乃是好多人极易陷入停滞的环节, 首先得明晰你属于哪种提取原因, 不同原因所需材料差异颇为显著, 要是为还贷提取, 你得准备身份证原件, 本人名下的某张银行卡, 购房合同或者不动产权证书, 借款合同, 最近半年的还款流水, 此处存在一个容易被忽视之处, 还款流水务必是银行柜台打印的或是网银下载的带有印章的版本, 自己手写的是没有效力的。
要是你属于全款有房且符合诸如离职或者退休等其他提取条件, 那么材料会相对简单一些。离职提取所需材料有身份证、解除劳动关系证明、银行卡。退休提取所需材料有身份证、退休证或退休审批表、银行卡。特别要提醒的是, 滨州公积金中心对银行卡是有限制要求的, 通常规定是属于工商银行、农业银行、建设银行、中国银行或者邮储银行的一类卡才行, 信用卡不符合要求, 二类卡也有可能存在限额情况。
有房提取公积金能提多少钱
提取额度并非是你想提它多少就能够提它多少的, 滨州公积金中心是有着明确规定的。在还贷提取这种情形之下, 每一年的提取金额是不可以超过你过去12个月的实际还贷总额的。比如说, 你每个月还贷3000元, 一年总共还了36000元, 那么今年最多仅仅能够提36000元, 是不可以多提的。要是你公积金账户余额比还贷总额还要多，同样也只能按照还贷额去提取, 剩余的部分明年再进行提取。
若处于全款有房且符合诸如离职提取等其他提取条件之时, 像离职提取这种情况, 能够将公积金账户里的所有余额一次性予以提取, 随后账户便会进行销户。退休提取亦是如此这般, 会全额提取并且销户。在此需要留意, 在销户提取之后, 要是日后再度于滨州工作并重新缴存公积金, 那就得重新去开户, 而先前的缴存年限也就此清零喽。
有房提取公积金去哪里办理
目前, 滨州公积金提取的办理途径处于较为多样丰富的状态, 并非一定要前往大厅去办理。你能够借助滨州市住房公积金管理中心的官方网站, 或者官方微信公众号来进行在线申请, 只要将材料照片予以上传便能够提交申请, 在审核被通过之后, 钱会直接被打到你的银行卡之上。此种方式对于拥有房产的群体而言格外便利, 不必要请假而去进行排队。
要是你惯于线下进行办理, 滨州公积金中心在滨城区设有主服务大厅, 于邹平县区、博兴县区、惠民县区、阳信县区、无棣县区等也均有服务网点, 办理时间为工作日上午8点半至12点, 下午2点半至6点, 周末以及节假日不开展办公, 建议前往之前先拨打客服电话0543 - 12329确认一下具体办公的时间以及所需的材料, 以免白跑一趟。
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