公积金, 是不少人的“隐形工资”, 然而, 对于那些在湛江并无房产的人来讲, 怎样去取出这笔钱, 经常令其摸不着头脑。实际上, 没有房产情形下也是能够提取公积金的, 并且政策规定得明晰, 关键之处在于要弄通晓其条件以及流程, 千万别自行胡乱猜测或者被中介欺骗。我今日就将这事从起始至末尾阐释清晰, 使你减少走弯路的情况。
无房提取到底要什么条件
有不少人觉得没房子就没法动用公积金, 这样的想法是不正确的。按照湛江公积金管理中心所设立的规定, 不间断缴存达到三个月, 并且本人以及配偶在湛江市区范围之内不存在自有产权住房的情况, 便可提出提取申领。需要留意这里提及的是“市区内”, 要是你在县里拥有房产, 然而在市区处于租房且工作的状态, 同样能够进行提取。
存在个易被疏忽的要点: 租房提取的前提是你切实正在租房居住。换而言之, 你名下没有房屋, 并且存在实际的租房举动, 并非仅凭“无房”这两个字就能够随意提取。公积金中心将会核查你的婚姻状况以及配偶名下的房产情况, 只要夫妻双方之中有一方在湛江拥有房产, 那么就不可以按照无房条件进行提取。
除此以外, 提取金额存在上限, 目前湛江的租房提取额度是相较于每月而言不超过1500元, 就一年来讲最高能够提取18000元, 这比前几年提升了许多, 对于众多租房族而言, 这笔钱能够减轻不少房租方面的负担, 不过需要留意, 提取额度并非固定不变的, 未来有可能还会进行调整, 建议你每半年关注一下公积金中心所发布的最新通知。
需要准备哪些材料才算齐全
多数人卡住的位置在于材料准备, 实际上并非那般繁杂。核心的三样分别是: 身份证原件, 住房公积金联名卡也可以是绑定的银行卡, 房屋租赁合同。租赁合同一定要是正规签订的, 要有房东的签字以及联系方式。仅有收据并不可以, 仅有微信转账截图同样是不行的。
要是你处于已婚状况, 那还需要带上结婚证, 这是由于公积金中心需要去核实配偶的房产状况。有一些人觉得这样会麻烦, 于是就不提供, 然而结果却是审核没有通过, 来来回回跑上两趟反倒更加耽误时间。另外还有一点, 是很多人所不了解的: 要是你所租的房子是亲戚的, 那么合同同样是具有效力的, 不过最好不要搞低价格或者虚假的合同, 因为公积金中心会进行抽查, 一旦查出来就会对个人信用产生影响。
如今就银行卡而言, 湛江当下规定要绑定I类账户, 此I类账户即你平日里常用的储蓄卡, 绝不能是信用卡或者第二类账户, 这一要点极易被人忽视, 存在一些人前往银行办理卡片之后才发觉卡片类型有误, 结果白跑了一趟, 在此建议你在提交之前先去确认一下自身的银行卡是否契合要求。
线上办理和线下办理哪个更省事
现在湛江公积金提取已开通线上渠道, 不必非要跑柜台。微信搜索名为“湛江公积金”的公众号, 或者登录湛江市住房公积金管理中心所拥有的官网, 均可在线提交申请。线上办理的优势是节省时间, 只要你材料完备、拍照清晰, 大体3个工作日就能到账。
可是线上办理存在着一个难以克服的缺陷: 一旦系统无法识别出你的婚姻方面的信息, 或者房产方面的信息, 便会自动转入人工审核流程, 在这个时候反而会变得更加缓慢。所以要是你的婚姻状况出现了变更情况（像是刚刚结婚或者刚刚离婚）, 又或者你的户口与身份证地址存在不一致的情形, 建议直接前往柜台办理, 这样反而会更加高效。
在湛江市区的主城区, 存在着公积金服务网点, 这些网点通常被称作“住房公积金业务大厅”, 线下办理并非特别麻烦了。携带原件前往窗口, 工作人员会协助对材料予以核对, 于现场便能够知晓有无通过了。要是对自身操作不太放心, 又或者材料有点儿繁杂；那么跑一趟柜台无疑是更为稳妥的抉择了。要记得避开月底与年初, 在那段时期之内人特别多, 排队会使人排到对人生产生怀疑了。
提取成功后还需要注意什么
等到资金实现到账以后, 不少人由此便认定一切都已妥当, 然而实际上仍存在若干需要避开的雷区。其一, 在公积金完成提取之后, 你账户当中的余额将会出现减少这种情况, 而这会对日后你进行贷款买房时, 所能获取的额度产生直接影响。要是你计划在两到三年的时间内购置房产, 那么最好预留一定的空间, 不要把公积金全部提取殆尽。
此外, 租房提取属于一次性办理, 款项是定期到账, 并非每月自动打款。你得每半年或者一年重新递交一回申请, 系统不会自动实行续期。有些人取过一次便忘却了, 结果出现断档半年才知晓的情况, 额度就这样白白被浪费了。
存在一个极易被忽略的要点, 倘若你突然间购置了房产, 又或者个人婚姻状况产生了改变, 像婚后配偶拥有房产这种情况存在, 那么就需要马上停止依据无房条件进行提取操作, 不然的话会被判定为违规提取行为, 情节较轻的会被追回资金, 情节严重的还会对个人征信造成影响。这条红线绝对不可以触碰。
到底公积金是属于你自身的钱, 是否提取、怎样提取这般情况, 全都需要依照你的实际生活规划去决定。湛江所具备的无房提取政策已然足够明晰, 唯有确保材料完备、条件契合, 其流程并非繁杂不堪。千万别被那些代办的中介给唬住了, 自己去亲自动手操作一回, 你就会发觉这件事情相较你所想象而言可要轻松许多。
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