买房后公积金提取指南

提取条件

购房者提取住房公积金用于买房，需满足一定条件。通常购房者要连续缴存住房公积金满一年，并且可提取公积金用于偿还个人自住住房的贷款本息。此外，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，也可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

3. 完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

4. 出境定居的；

5. 偿还购买自住住房贷款本息的；

6. 支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；

7. 正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；

8. 本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

9. 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

10. 连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；

11. 职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

12. 职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的4。

所需材料

不同购房类型提取公积金所需的材料有所不同：

二手房提取

1. 房产证的原件及复印件；

2. 契税完税凭证的原件及复印件；

3. 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

4. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件1。

购买公有住宅楼房首次公积金提取

1. 单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

2. 购房收据的原件及复印件1。

提取流程

通用流程

1. 向单位提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取申请；单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》1。

2. 办理提取审批：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到公积金中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定1。

3. 办理提取手续：审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续1。

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