有房后怎么提取公积金
名下存在已有房子的情况, 好多人觉得公积金只能处于闲置状态无法动用了, 然而实际并非如此这般。只要你手中持有房产, 不管是通过全款方式购买的, 还是经由贷款方式购置的, 均存在能够把公积金内的钱款提取出来的办法。楚雄此地的政策相对而言较为宽松, 关键之处在于看你归属哪一种情形。要是以全款形式买房, 在拿到不动产权证之后便能够申请提取, 此申请在三年内具备效力；要是以贷款形式买房, 每年都能够进行一次提取操作以用于偿还贷款, 所提取的额度不会超出你当年的还款总金额度。许多人所不晓得的是, 装修房屋实际上也是能够进行提取的, 不过这需要提供正规的装修合同以及发票, 并非是随意找个人刷墙就能够予以报销的。另外, 老旧小区增设电梯、缴付物业费这些同样是处于能够提取的范围之内的, 只是了解的人并不多。
提取需要准备哪些材料
于材料准备这个步骤而言, 是最能够致使人员陷入卡顿情况之地步。首先阐述最为基础的方面, 身份证以及银行卡乃是必备之物, 银行卡务必要为楚雄本地的首类卡方可 , 二类卡存在额度限定, 极易出现状况。房屋证明材料得视你处于哪种情形而定: 若是全款购房的, 就得携带不动产权证以及契税发票 ；要是贷款买房的, 就需要贷款合同以及近一年的还款明细, 前往贷款银行打印便可, 不收取费用。是装修提取的话, 除房产证外, 还得提交装修合同, 以及装修公司的营业执照复印件与付款发票, 合同上所写金额需和发票一致, 先前有人缘由于合同写十万但发票开八万而遭到退回。还有一点易被忽略, 倘若房产证写的是配偶名字, 你作为另一方要提取, 那就必须带上结婚证以及配偶的身份证原件, 别想着仅拿复印件凑合, 柜台可不认。
网上和线下哪种方式更方便
不是所有情况都能在网上搞定, 楚雄现在支持线上办理, 那种简单的情形例如偿还单纯公积金贷款提取, 直接在手机上操作就成；得关注住房公积金微信公众号“楚雄”, 或者下载官方应；登录之后找到选项“偿还贷款提取”, 系统会自动调取你的贷款信息, 填个金额提交起来就一切妥当, 通常一天之内钱就会到账。然而全额付款买房提取、装修提取这般涉及新增业务的时候, 就得跑一趟柜台, 因为需要人工去审核房屋材料及其合同的真伪性。办理地点在楚雄市鹿城北路的公积金管理中心, 这是线下办理一处场地, 各县管理部也可前往办理业务, 像禄丰、元谋等地皆设有网点。它的上班时间是周一至周五 , 上午八点半至晌午十二点, 下午两点半到六点, 周末仅有值班窗口, 仅可供咨询, 无法受理业务办理。建议尽量于上午前往办理, 因为下午人员较多, 排队耗时较长, 经亲身测试, 下午三点前去等待, 花费了将近一小时。
提取额度能拿多少钱
这被问的人数是最多的。额度并非是你想要提多少就能提设出来少的, 而是得去看账户余额以及政策上限的。对于付全款购买房屋的情况, 提取金额是不能够超出你所支付的房款的总的额度的, 就好比房子花费五了五十万, 公积金账户里面存有六十万，这般最多也仅仅能够提取五十万, 剩余的部分在以后再去使用的。对于贷款还贷提取的话, 每一年的提取上限是你当年还本付息总体加起来一共的额度, 比如一年还本息了三万五, 那么就只可以提取三万, 五不然不可以多拿取的。楚雄这边对于装修提取有规定, 最高额度不超过二十万, 这还得看房子面积, 若房子面积在一百平以下, 是按每平一千五来计算, 要是房子面积在一百平以上, 则按每平一千来算, 然而实际批下来的金额常常比预算要少。另外存在离退休提取这种情形, 这相对最为简便, 账户里的钱能够全部取走, 不存在任何限制, 不过其前提条件是你得正式办理了退休手续。
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