在北京朝阳区工作并生活着的人们, 时常会碰到一个现实方面的问题, 就是公积金账户之中积攒了数量不少的钱财, 然而若是想要把它一次性提取出来, 特别是进行大额提取的话, 总会感觉其门槛比较高, 整个流程颇为复杂, 实际上大额提取并没有像所想象的那般困难, 关键之处在于要弄明白政策所允许的几种情形, 以及究竟该如何准备相关材料才能够确保一次就成功提取。
哪些情况可以大额提取
不少人觉得公积金唯有买房才能够提取, 这般的想法实际上把路给走得狭窄了。按照北京住房公积金管理中心的规定, 大额提取最为典型的情形便是购房, 涵盖买新房、二手房、经济适用房, 就连购买共有产权房也能够办理。不过需要留意的是, 要是全款买房, 提取额度没有限制, 账户里的钱能够全部取走；要是贷款买房, 提取额度不可以超过已经支付的房款总数。
买房之外, 租房其实也能够大额提取, 只是好多人对细节并不了解。针对朝阳区的租房提取政策, 要是你能够提供正规的租房合同、租房发票, 而且月租金超出一定标准, 便是可以申请按照实际房租提取的, 并非是每个月只能提取1500元的那种定额方式。好比你在国贸附近租一套两居室, 月租金8000元, 提供完整的租赁备案以及发票, 就能够每个月提取8000元, 一年下来将近10万。
在离职提取这一情形中, 若你是外地户籍人员, 在自单位离职后打算离开北京, 又或者户籍已然迁出北京, 那么便能够办理销户提取业务从而将公积金账户内的款项全部取走且不留分毫。此条政策针对的是大额提取而言是堪称最为直接的, 缘由在于其对钱款用途不设限制且在金额方面也无限制, 只要是符合相应条件, 无论账户余额为多少均能够实施提取。
大额提取需要准备哪些材料
很多人跑空趟, 主要原因在于材料准备不充分。要是进行购房提取 , 那就得提供购房合同 , 还得提供购房发票 , 又需提供契税完税证明 , 假如是贷款买房 , additional还要带上贷款合同。这些材料当中 , 缺少任何一个都不行 , 并且必须得是原件。我曾看见有人拿着复印件前往银行 , 最终白白跑了一趟。
租用房屋提取的材料相较多且谈不上繁杂, 首先需具备正规的租房合约, 该合约上务必要注明租期、房租数额以及双方的身份相关信息, 接着是租房发票, 此发票需房东予以协助前往税务局代为开具, 不少人正是在这一环节受阻，因为房东嫌麻烦而不情愿去这样操作, 实际上于当下的北京税务而言, 已经开通了线上的代开怀流程, 所以房东借助手机便能够完成操作, 无需亲自跑去税务局, 最后还得提供你的身份证原件以及公积金联名卡。
若要进行离职提取所需物品更为精简, 分别有身份证, 户口本以及离职证明。要是你属于外地户籍, 那么还得提供户口本中之首页以及本人页, 以此来证实户籍并非处于北京。当这些材料全都准备妥当之后, 径直前往单位所在之地的公积金管理部去办理便可, 既无需单位盖章, 也无需其他繁杂琐碎的手续。
去朝阳哪里办理效率最高
主要有两个地方可在朝阳区办理公积金提取, 一处是朝阳管理部, 其位于朝阳区东三环南路19号联合大厦, 乘坐地铁10号线到劲松站B口出站, 步行几分钟便能抵达；另一处是国管分中心, 它主要服务于中央国家机关以及事业单位的职工, 地处朝阳门外大街18号。
我的提议是, 要是单位属于市属企业或者私企, 那就径直前往朝阳管理部。那儿窗口数量众多, 工作人员具备丰富经验, 一旦碰到材料层面存在问题, 当场便能告知你缺少什么以及如何进行补充。然而要尽可能躲开周一与周五, 这两段时间人数最为众多, 排号之时或许得等待一两个小时。周二至周四上午九点至十一点、下午两点至四点, 人流相对较少。
部分银行网点具备办理公积金提取之能力, 像建设银行及工商银行的某些支行, 可开展简易的提取业务。然而大额提取因涉及金额颇大, 故而建议前往管理部办理, 在管理部审批权限更高, 若遇特殊状况能于现场协调予以解决, 如此便无需来回反复折腾。
大额提取有什么技巧可以省时间
超多群众并不晓得, 大额提取实际上能够预先于网络上进行预约。于北京住房公积金官方微信公众号或者APP里头, 挑选“业务预约”, 选定朝阳管理部, 填妥个人信息以及办理业务类型, 预约成功之后径直前往窗口办理, 无需于现场取号排队, 能够节省颇多时间。
还有一个技巧是, 倘若公积金账户余额超出10万, 那么建议分作两次来提取。这是由于一次提取的金额越庞大, 后台审核所耗费的时间就越久, 有时得等待三个工作日方可到账。要是分两次提取, 每次将金额把控在10万以内, 审核的速度会快出许多, 最快当天便能到账。不过其前提是你契合多次提取的条件, 就像租房合同到期后续签便能够继续提取。
仍有那般一点极易被疏忽遗漏: 公积金联名卡之密码务必切要记牢。众多人士于卡办理完毕之后从未有过使用之举, 密码已然早早忘却不堪。当前往柜台办理提取操作之际的时候时, 工作人员会要求你输入密码, 倘若输错三次卡便会被锁定住, 还得奔赴银行进行解锁行动事宜, 徒然耗费时间。故而于前去办理之前之时刻之前, 最好先行确认一下银行卡密码不存在问题状况。
公积金在大额提取这一事情上, 说到底呢其实是政策所允许的那种范围是比较清晰明确的, 只要是符合了相应条件, 并且材料准备得全然齐全, 那压根儿就完全不需要去找中介来进行代办。自己花费些许时间去研究政策, 精心准备好材料, 然后再预约好合适的时间跑上那么一趟, 整个这个过程一点儿都不会复杂。期望上面所说的这些经验能够帮助你在朝阳顺利地办妥大额公积金提取事宜, 避免白白跑冤枉路。
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